Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Veelzijdig handelspand met grote oppervlakte
€ 275.000
Een pand van Claves vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 350 m² bewoonbaar
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit handelspand in Sint‑Niklaas biedt een ruime en veelzijdige structuur voor ondernemers die op zoek zijn naar een plek met potentieel en bereid zijn om het pand op te frissen naar hun eigen noden en stijl. Het gebouw bestaat uit meerdere niveaus met een open indeling, wat het geschikt maakt voor uiteenlopende commerciële activiteiten.
De gelijkvloerse verdieping omvat een grote open ruimte met tegelvloer en hoge plafonds. De grote raampartijen zorgen voor natuurlijke lichtinval en zichtbaarheid vanaf de straat.
Via een metalen trap bereikt men de mezzanine, die uitkijkt over de benedenruimte. Deze verdieping is afgewerkt met tapijttegels en biedt extra oppervlakte voor kantoor, opslag, atelier of andere commerciële functies. De open structuur en balustrades creëren een ruimtelijk gevoel. Daarnaast zijn er verschillende bijkomende ruimtes aanwezig, waaronder een technische ruimte, een kitchenette en sanitaire voorzieningen.
Dit handelspand is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare commerciële ruimte met veel vierkante meters en die het potentieel zien om het pand naar eigen smaak te renoveren of in te richten. Dankzij de open structuur, de verschillende niveaus en de centrale ligging in Sint‑Niklaas vormt dit een interessante opportuniteit voor wie graag een project in handen neemt.
Momenteel maakt het pand nog deel uit van een groter geheel met achterliggende magazijnen. Deze worden binnenkort afgebroken waarna er een EPC zal opgemaakt worden.
Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 0476 21 35 46 of mail naar laurens@claves.be .
De gelijkvloerse verdieping omvat een grote open ruimte met tegelvloer en hoge plafonds. De grote raampartijen zorgen voor natuurlijke lichtinval en zichtbaarheid vanaf de straat.
Via een metalen trap bereikt men de mezzanine, die uitkijkt over de benedenruimte. Deze verdieping is afgewerkt met tapijttegels en biedt extra oppervlakte voor kantoor, opslag, atelier of andere commerciële functies. De open structuur en balustrades creëren een ruimtelijk gevoel. Daarnaast zijn er verschillende bijkomende ruimtes aanwezig, waaronder een technische ruimte, een kitchenette en sanitaire voorzieningen.
Dit handelspand is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare commerciële ruimte met veel vierkante meters en die het potentieel zien om het pand naar eigen smaak te renoveren of in te richten. Dankzij de open structuur, de verschillende niveaus en de centrale ligging in Sint‑Niklaas vormt dit een interessante opportuniteit voor wie graag een project in handen neemt.
Momenteel maakt het pand nog deel uit van een groter geheel met achterliggende magazijnen. Deze worden binnenkort afgebroken waarna er een EPC zal opgemaakt worden.
Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 0476 21 35 46 of mail naar laurens@claves.be .
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.147 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 350 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
TK 20260506 HOV81SN LP
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.