Nieuw
Welgelegen kantoorruimte met goede visibiliteit
€ 229.000
Een pand van Claves vastgoed
Overzicht
- 177 m² bewoonbaar
- 2688 m² grond
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In residentie Melchior te koop, een zeer interessant verzorgd hoekpand (kantoor/winkel) met groote straatbreedte en goede visibilteit op een boogscheut van het centrum van Sint-Niklaas.
Het kantoor heeft een oppervlakte van 177m² en bestaat uit een groote bureelruimte, aparte ruime vergaderzaal, ruim archief, apart toilet, keukentje en eetplaats.
Welgelegen op wandelafstand van het station van Sint-Niklaas. Het kantoor heeft eveneens een goede bereikbaarheid via de Singel R42.
Bijkomende troeven:
- er is een optionele mogelijkheid om twee autostaanplaatsen aan te kopen aan 17.500 euro/stuk (nummer 39/40).
- energielabel B
Aarzel niet om een bezoek in te plannen via vastgoed@claves.be of het nummer 03/5029874
Het kantoor heeft een oppervlakte van 177m² en bestaat uit een groote bureelruimte, aparte ruime vergaderzaal, ruim archief, apart toilet, keukentje en eetplaats.
Welgelegen op wandelafstand van het station van Sint-Niklaas. Het kantoor heeft eveneens een goede bereikbaarheid via de Singel R42.
Bijkomende troeven:
- er is een optionele mogelijkheid om twee autostaanplaatsen aan te kopen aan 17.500 euro/stuk (nummer 39/40).
- energielabel B
Aarzel niet om een bezoek in te plannen via vastgoed@claves.be of het nummer 03/5029874
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250609-0003620527-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.178 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 177 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 2688 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 177 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
20250716 TK LV71 JBC
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024