Nieuw

handelszaak + wwonst

€ 450.000

Parkstraat 5 - 9100 SINT-NIKLAAS

Een pand van Immo De Prins

Volledige aanbod

Overzicht

396 m² bewoonbaar
170 m² grond
4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
4 Toilet(ten)

Beschrijving

Horecapand te koop op topligging in Sint-Niklaas – vlakbij de Grote Markt
Unieke opportuniteit voor horeca-uitbaters of investeerders! Dit volledig ingericht horecapand bevindt zich op een absolute toplocatie, op wandelafstand van de vernieuwde Grote Markt van Sint-Niklaas.
Het gelijkvloers is instapklaar en uitgerust met een volledig ingerichte bar, inclusief toog en koelingen. Verder beschikt het pand over sanitair en een praktische kelderruimte die ideaal is voor stockage.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime feestzaal, perfect voor evenementen, privéfeesten of uitbreiding van de horecazaak.
Daarnaast beschikt het pand over een studio/appartement (bovenste verdieping), wat extra mogelijkheden biedt voor eigen bewoning, personeel of verhuur.
Troeven:
• Topligging in het centrum
• Volledig ingerichte horecaruimte
• Kelder voor stockage
• Feestzaal op eerste verdieping
• Studio/appartement aanwezig
• Gelegen aan de vernieuwde Grote Markt
Een zeldzame kans om een veelzijdig horecapand te verwerven op een uitstekende locatie!

Energie

E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 450.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 3.076
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 6.904

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1950
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	396
Verdieping	0
Badkamers	1
Slaapkamers	4
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Doucheruimtes	0
Toiletten	4

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen	Aluminium
Beglazing	Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	170
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Tuin	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee

Appartementsblok

Lift	Nee

Een pand van

Immo De Prins

Immo De Prins een vaste waarde in vastgoed

Immo De Prins is al 30 jaar hét vertrouwde adres in het Waasland. Waar uw vastgoed snel en efficiënt verkocht of verhuurd wordt. En waar vakkennis, ervaring en transparantie voorop staan.

PARKSTRAAT 5 SINT-NIKLAAS

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar