Prachtig gerenoveerde kantoorruimte op toplocatie
€ 249.000
Een pand van Claves vastgoed
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 94 m² grond
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
In het centrum van Sint-Niklaas bevindt zich deze prachtige kantoorruimte van +/-94 m² met bijkomend achterliggend een patio. Het pand is geschikt voor diverse handels- en winkeldoeleinden gezien de uitmuntende ligging in de winkelstraat van Sint-Niklaas, dewelke een rechtstreekse verbinding vormt van de markt naar het station. Bijgevolg geniet het pand een uitstekende visibiliteit en veel passage.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal die tevens kan functioneren als wachtruimte. Aan de rechterzijde bevinden zich twee aparte praktijkruimtes, ideaal voor consultaties, behandelingen of kantooractiviteiten. Verderop opent zich een ruime, multifunctionele ruimte met een prachtige houten wandkast die meteen in het oog springt en zorgt voor een warme, stijlvolle uitstraling.
Achteraan beschikt het pand over een apart gastentoilet, een kitchenette met marmeren werkblad en een praktische bergruimte. De sfeervolle patio vormt een absolute meerwaarde.
Bijzonderheden:
- Vloerverwarming
- Centrale topligging met uitstekende visibiliteit
- Flexibel in te vullen handelspand met diverse mogelijkheden
- Sfeervolle patio als unieke troef.
Interesse? Neem gerust contact op via 0476 21 35 46 of stuur een e-mail naar laurens@claves.be
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal die tevens kan functioneren als wachtruimte. Aan de rechterzijde bevinden zich twee aparte praktijkruimtes, ideaal voor consultaties, behandelingen of kantooractiviteiten. Verderop opent zich een ruime, multifunctionele ruimte met een prachtige houten wandkast die meteen in het oog springt en zorgt voor een warme, stijlvolle uitstraling.
Achteraan beschikt het pand over een apart gastentoilet, een kitchenette met marmeren werkblad en een praktische bergruimte. De sfeervolle patio vormt een absolute meerwaarde.
Bijzonderheden:
- Vloerverwarming
- Centrale topligging met uitstekende visibiliteit
- Flexibel in te vullen handelspand met diverse mogelijkheden
- Sfeervolle patio als unieke troef.
Interesse? Neem gerust contact op via 0476 21 35 46 of stuur een e-mail naar laurens@claves.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20200610-0002279727-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.318 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2017 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 94 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
20260325 TK ST115SN LP
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
