Nieuw
Opbrengsteigendom verhuurd aan PEARLE OPTICIENS
€ 449.000
Een pand van Delestré Immobiliën
Overzicht
- 240 m² grond
Beschrijving
Deze commercieel uitstekend gelegen investeringseigendom (dit gaat over het handels gelijkvloers) is al jarenlang verhuurd aan de gerenommeerde opticienketen 'Pearle Opticiens', wat garant staat voor een stabiele en kwalitatieve huurstroom.
De jaarlijkse huuropbrengst bedraagt € 33.276 waarbij de onroerende voorheffing ten laste is van de huurder.
Elektrische keuring conform tot 30/07/2029.
Gelegen in de directe omgeving van o.a. Standaard Boekhandel, Forum Jobs, De Cliént, Perron 47, en andere commerciële trekpleisters.
EPC LABEL C. Afzonderlijke meters nutsvoorzieningen.
Recente warmtepomp aanwezig.
Het gebouw werd gerenoveerd in 2021-2022.
Interesse in deze solide investering met een grondoppervlakte van 240 m² regio Sint-Niklaas?
Neem contact op via info@immodelestre.be of bel 054 33 62 52. Meer info op www.immodelestre.be
De jaarlijkse huuropbrengst bedraagt € 33.276 waarbij de onroerende voorheffing ten laste is van de huurder.
Elektrische keuring conform tot 30/07/2029.
Gelegen in de directe omgeving van o.a. Standaard Boekhandel, Forum Jobs, De Cliént, Perron 47, en andere commerciële trekpleisters.
EPC LABEL C. Afzonderlijke meters nutsvoorzieningen.
Recente warmtepomp aanwezig.
Het gebouw werd gerenoveerd in 2021-2022.
Interesse in deze solide investering met een grondoppervlakte van 240 m² regio Sint-Niklaas?
Neem contact op via info@immodelestre.be of bel 054 33 62 52. Meer info op www.immodelestre.be
Energie
 |
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 7.452 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Gevels | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 240 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft.
Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal.
Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren?
Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming?
Neem dan vandaag vrijblijvend contact op.
Wij beantwoorden al uw vragen met plezier!
Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/
T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
spir7700
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024