Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Handelshuis met ontwikkelingspotentieel in Sint-Niklaas
€ 355.000
Een pand van Claves vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 478 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Gelegen in de Stationsstraat, dé commerciële ader van Sint-Niklaas, bevindt zich dit veelzijdig handelshuis met tal van mogelijkheden voor zowel investeerders als ondernemers.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en verzorgd afgewerkte winkelruimte. De commerciële ruimte geniet van een uitstekende visibiliteit, ideaal voor diverse handelsactiviteiten.
Boven de winkelruimte strekken zich nog drie volwaardige verdiepingen uit, die momenteel te renoveren zijn en een waaier aan invullingen toelaten. Het eerste verdiep leent zich perfect als stockage- of werkruimte, terwijl de bovenliggende twee verdiepingen uitermate geschikt zijn voor het creëren van een comfortabele woonst. De grote, open ruimtes en overvloedige lichtinval bieden hierbij een uitstekende basis voor een hedendaagse en kwalitatieve inrichting.
Het gebouw is bovendien uitgerust met een lift, wat het gebruikscomfort aanzienlijk verhoogt en extra mogelijkheden creëert naar functionaliteit en toegankelijkheid.
Dankzij de centrale ligging in de winkelstraat, geniet dit pand van een uitzonderlijke visibiliteit.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van commerciële zichtbaarheid en residentieel potentieel.
Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar : 03 502 98 74 of mail naar alexandra@claves.be
Vastgoedinfo in aanvraag
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en verzorgd afgewerkte winkelruimte. De commerciële ruimte geniet van een uitstekende visibiliteit, ideaal voor diverse handelsactiviteiten.
Boven de winkelruimte strekken zich nog drie volwaardige verdiepingen uit, die momenteel te renoveren zijn en een waaier aan invullingen toelaten. Het eerste verdiep leent zich perfect als stockage- of werkruimte, terwijl de bovenliggende twee verdiepingen uitermate geschikt zijn voor het creëren van een comfortabele woonst. De grote, open ruimtes en overvloedige lichtinval bieden hierbij een uitstekende basis voor een hedendaagse en kwalitatieve inrichting.
Het gebouw is bovendien uitgerust met een lift, wat het gebruikscomfort aanzienlijk verhoogt en extra mogelijkheden creëert naar functionaliteit en toegankelijkheid.
Dankzij de centrale ligging in de winkelstraat, geniet dit pand van een uitzonderlijke visibiliteit.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van commerciële zichtbaarheid en residentieel potentieel.
Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar : 03 502 98 74 of mail naar alexandra@claves.be
Vastgoedinfo in aanvraag
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260331-0003836806-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 5.860 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 478 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
TK 20260325 ST88SN AS
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.