Nieuw
handelszaak + woonst
€ 495.000
Een pand van Immo De Prins
Overzicht
- 403 m² bewoonbaar
- 487 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
Handelsruimte met ruim duplexappartement op een perceel met oprit, parkeergelegenheid en tuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handels- of kantoorruimte van ca. 160 m² met grote raampartijen. Deze ruimte biedt verschillende mogelijkheden en kan eventueel ook worden omgevormd tot een gelijkvloers appartement, waardoor een tweewoonst mogelijk wordt.
Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een groot dakterras.
De tweede verdieping telt 3 extra slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast zijn er nog verschillende bergingen voorzien.
De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 403 m², wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een ruime woning met handelsmogelijkheden.
EPC-label F, voornamelijk te wijten aan de grote raampartijen met enkel glas in de handelsruimte.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handels- of kantoorruimte van ca. 160 m² met grote raampartijen. Deze ruimte biedt verschillende mogelijkheden en kan eventueel ook worden omgevormd tot een gelijkvloers appartement, waardoor een tweewoonst mogelijk wordt.
Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een groot dakterras.
De tweede verdieping telt 3 extra slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast zijn er nog verschillende bergingen voorzien.
De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 403 m², wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een ruime woning met handelsmogelijkheden.
EPC-label F, voornamelijk te wijten aan de grote raampartijen met enkel glas in de handelsruimte.
Energie
 |
- Energieverbruik: 520 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.320 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 403 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 487 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Immo De Prins
Immo De Prins een vaste waarde in vastgoed
Immo De Prins is al 30 jaar hét vertrouwde adres in het Waasland.
Waar uw vastgoed snel en efficiënt verkocht of verhuurd wordt.
En waar vakkennis, ervaring en transparantie voorop staan.
VIJFSTRATEN 90 SINT-NIKLAAS
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024