Ligging
Midden in het Romain De Vidtspark, een stadspark van maar liefst 5 hectare in het centrum van Sint-Niklaas, rijst dit majestueuze waterkasteel uit 1515 op.
Een zeldzame plek waar rust en natuur samenkomen met stedelijke levendigheid.
Herbestemming
Nieuwe bestemmingen zijn mogelijk en sluiten naadloos aan bij het karakter van het domein, uiteraard in overleg met de erfpachtgever.
Denk aan een hotel of B&B, een horeca-concept, sportieve of culturele activiteiten of een tentoonstellingsruimte.
De huidige inrichting is reeds voorbereid op een professionele horeca-uitbating, met meerdere eet- en ontvangstruimtes, een grote bar, een volledig uitgeruste industriële keuken en een groot terras aan het water.
Erfpacht
Het domein wordt aangeboden in erfpacht.
Je hebt het recht op alle opbrengsten en mogelijke premies en kunt de noodzakelijke aanpassingen uitvoeren om jouw project te realiseren, steeds met respect voor beschermd erfgoed en stedenbouwkundige voorschriften en in overleg met de erfpachtgever.
De overeenkomst is verlengbaar, overdraagbaar aan erfgenamen en vrij te bepalen in looptijd tussen 15 en 99 jaar.
Ook de jaarlijkse canon wordt contractueel vastgelegd, wat deze formule interessant maakt voor een rendabel project.
Kasteel Walburg
Het kasteel werd gebouwd door ridder Willem van Waelwijck en vernoemd naar zijn echtgenote Walburgis.
Het neemt een iconische plaats in binnen de geschiedenis van het Waasland en geniet terecht de status van beschermd monument.
Reeds in 1618 kreeg het een eerste horecabestemming als brouwerij.
In 1851 bracht J.F.G. van Naemen-Boeye het kasteel opnieuw tot volle glorie via een grondige renovatie in 19de-eeuwse stijl.
Het kasteel bestaat uit twee vleugels van samen 15 traveeën en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 785 m², aangevuld met 230 m² kelders en 350 m² zolderruimte.
Het erfpachtcontract omvat bovendien het gebruiksrecht of de mogelijkheid tot onderverhuur van de conciërgewoning van 208 m² en het stenen koetshuis van circa 200 m².
Deze bijkomende gebouwen worden beschikbaar vanaf 1 juli 2027; tot die datum ontvang je maandelijkse huurinkomsten.
Kasteel Walburg is een uitzonderlijke waterburcht die meer dan vijf eeuwen Waaslandse geschiedenis belichaamt.
Biedingsprocedure
Voor meer foto's en informatie over de Covast biedingsprocedure, mogelijke premies, het plannen van een bezoek of het ontvangen van het erfpachtdossier kan je contact opnemen met ons kantoor: 0476 89 31 83 (Murielle).
/ deadline biedingen: 14 april 2026
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel 
