Nieuw
Te renoveren woning met 3 slaapkamers
€ 199.000
Een pand van Landmeetkantoor TOPO-IMMO
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
- 90 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 33 - Op een strategische locatie in Sint-Niklaas vinden we deze te renoveren woning terug met drie slaapkamers. Op het gelijkvloers vinden we een commerciële ruimte terug die kan ingericht worden hoe men wil. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een keuken terug en een opslagplaats. Er is ook een gastentoilet voorzien. Via een vaste trap betreden we de eerste verdieping waar zich drie slaapkamers bevinden en een badkamer. Via een vaste trap betreden we de tweede verdieping waar de leefruimte zich bevindt met een volledig geïnstalleerde keuken. Via een uittrekbare trap kan men ook de zolderruimte betreden. Er is ook een gezellig dakterras voorzien. Goede Ligging - Elektriciteit Conform - Veel Potentieel
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 33 - Op een strategische locatie in Sint-Niklaas vinden we deze te renoveren woning terug met drie slaapkamers. Op het gelijkvloers vinden we een commerciële ruimte terug die kan ingericht worden hoe men wil. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een keuken terug en een opslagplaats. Er is ook een gastentoilet voorzien. Via een vaste trap betreden we de eerste verdieping waar zich drie slaapkamers bevinden en een badkamer. Via een vaste trap betreden we de tweede verdieping waar de leefruimte zich bevindt met een volledig geïnstalleerde keuken. Via een uittrekbare trap kan men ook de zolderruimte betreden. Er is ook een gezellig dakterras voorzien. Goede Ligging - Elektriciteit Conform - Veel Potentieel
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230508-0002885763-RES-1
- Energieverbruik: 543 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- VGI Uittreksel.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport.pdf (pdf)
- OVAM.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Perceelrapport Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- ActaMaps.pdf (pdf)
- Overstromingsrappport.pdf (pdf)
- Risicokaart waterbeheer.pdf (pdf)
- RVV.pdf (pdf)
- Watertoets.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.665 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 189 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 90 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Landmeetkantoor TOPO-IMMO
Landmeetkantoor TOPO-IMMO
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert) en Liedekerke en is actief in regio Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken.
Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën.
- Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
- Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel!
Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025