Opbrengsteigendom
€ 259.000
Een pand van Immo De Prins
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Overzicht
- 95 m² bewoonbaar
- 110 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
In de Ankerstraat, centraal gelegen in het stadscentrum van Sint-Niklaas bevindt zich dit gelijkvloers handelspand met daarboven een duplex appartement met twee slaapkamers.
Het handelspand geniet van een goede zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid, wat het geschikt maakt voor diverse commerciële activiteiten.
Het appartement is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een stabiele en onmiddellijke huuropbrengst. Deze eigendom vormt daardoor een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van commercieel vastgoed met rendement.
Een praktische vastgoedinvestering op een centrale ligging in de stad.
Het handelspand geniet van een goede zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid, wat het geschikt maakt voor diverse commerciële activiteiten.
Het appartement is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een stabiele en onmiddellijke huuropbrengst. Deze eigendom vormt daardoor een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van commercieel vastgoed met rendement.
Een praktische vastgoedinvestering op een centrale ligging in de stad.
Energie
 |
- Energieverbruik: 682 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.171 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 95 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 110 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Immo De Prins
Immo De Prins een vaste waarde in vastgoed
Immo De Prins is al 30 jaar hét vertrouwde adres in het Waasland.
Waar uw vastgoed snel en efficiënt verkocht of verhuurd wordt.
En waar vakkennis, ervaring en transparantie voorop staan.
ANKERSTRAAT 51 SINT-NIKLAAS
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025