Opbrengsteigendom met 5 ruime appartementen en garages op topligging
€ 1.230.000
Een pand van immobilienkantoor Hylebos
Overzicht
- 106 m² bewoonbaar
- 786 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 10 Garage(s)
Beschrijving
Deze opbrengsteigendom is gelegen op een gunstige en aantrekkelijke locatie in de nabijheid van winkels, scholen en het station en combineert een vlotte bereikbaarheid met een aangename woonomgeving. Het gebouw omvat vijf volwaardige appartementen en tien garages, wat zorgt voor een stabiele en gespreide huuropbrengst. Elk appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m² en geniet dankzij de open zijgevels en grote raampartijen van uitzonderlijk veel licht en ruimtegevoel. De indeling omvat een bijzonder ruime leefruimte, een ingerichte keuken met aansluitende berging, een badkamer, een afzonderlijk toilet en drie volwaardige slaapkamers, waardoor de appartementen zeer aantrekkelijk zijn voor huurders. De mooie huuropbrengst maakt van dit geheel een interessante en zorgeloze investering. Bovendien zijn de EPC-scores gunstig met overwegend label B en één appartement met label C, en is het gebouw volledig asbestvrij, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en de toekomstige waarde van deze eigendom. Neem contact voor meer informatie of een bezoek!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251110-0003730182-RES-1
- Energieverbruik: 165 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- asbestattest_Heidebloemstraat 28 9100 Sint-Niklaas.pdf
- EPC GD_Heidebloemstraat 20-28 9100 Sint-Niklaas.pdf
- EPC_Heidebloemstraat 22 9100 Sint-Niklaas.pdf
- EPC_Heidebloemstraat 24 9100 Sint-Niklaas.pdf
- EPC_Heidebloemstraat 26 9100 Sint-Niklaas.pdf
- EPC_Heidebloemstraat 28 9100 Sint-Niklaas.pdf
- asbestattest_Heidebloemstraat 20-28_aparte garages.pdf
- asbestattest_Heidebloemstraat 22 9100 Sint-Niklaas.pdf
- asbestattest_Heidebloemstraat 24 9100 Sint-Niklaas.pdf
- asbestattest_Heidebloemstraat 26 9100 Sint-Niklaas.pdf
- Plan GLV.JPG
- Plan verdiep 1 tot 4.JPG
- Dakplan.JPG
- Plan fundering.JPG
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 5.055 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 106 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 10 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 33 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 786 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 120 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 340 |
| Oppervlakte terras (m²) | 6 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
