Handelspand met werkplaats & duplex appt
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 462 m² bewoonbaar
- 304 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom bij deze unieke commerciële kans in het hart van Sint-Niklaas!
Dit ruime kantoor met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 462m² biedt een scala aan mogelijkheden voor ondernemers en professionals die op zoek zijn naar een veelzijdige werkruimte.
De begane grond maakt indruk met zijn royale open ruimte, voorzien van grote ramen die natuurlijk licht binnenlaten. De stijlvolle glazen afscheidingen en moderne afwerking creëren een professionele ambiance.
Het pand beschikt over 3 comfortabele slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, waardoor het ook perfect is voor bedrijfseigenaren die een woning op locatie zoeken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van voldoende bergingsruimte.
Op de 1ste verdieping bevindt zich een prachtig dakterras. Met een grondoppervlakte van 304m² en een eigen garage is er voldoende ruimte voor opslag of parkeren.
De strategische ligging in Sint-Niklaas biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Deze veelzijdige kantoorruimte is een uitstekende investering voor bedrijven die op zoek zijn naar flexibiliteit en stijl in een levendige omgeving. Mis deze kans niet om uw bedrijf te vestigen in een pand dat werk en comfort naadloos combineert!
Contacteer ons op 052/50 50 00 & plan jouw bezoek!
Bekijk onze visuele tour: https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/I1WoCnIvHV2Bj0ejbfRx/ww/public
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220427-0002587905-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 462 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 38 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 304 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Janssen en Janssen
