Charmant gerenoveerd pand in het hart van Sint-Niklaas
€ 269.000
Een pand van Claves vastgoed
Overzicht
- 113 m² bewoonbaar
- 86 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze instapklare, gesloten bebouwing combineert karakter met hedendaags comfort en werd volledig gerenoveerd. Dankzij het gunstige EPC woon je hier bovendien energiezuinig. De ligging is een absolute troef: pal in het centrum van Sint-Niklaas, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer.
Binnenin vind je een gezellige leefruimte, een praktische keuken met bergruimte en een verzorgde badkamer op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping vind je een toilet er en twee volwaardige slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime extra kamer, ideaal als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Buiten geniet je van een aangenaam, zuidwestgericht terras – perfect om in de namiddag en avond volop van de zon te genieten.
Heeft u interesse in deze woning ? Bel voor meer info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar emily@claves.be.
Binnenin vind je een gezellige leefruimte, een praktische keuken met bergruimte en een verzorgde badkamer op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping vind je een toilet er en twee volwaardige slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime extra kamer, ideaal als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Buiten geniet je van een aangenaam, zuidwestgericht terras – perfect om in de namiddag en avond volop van de zon te genieten.
Heeft u interesse in deze woning ? Bel voor meer info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar emily@claves.be.
Energie
 |
- Energieverbruik: 158 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 437 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 113 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 86 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
TK A84250505 EB
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025