Nieuw
Bel etage woning
Een pand van Immo De Prins
Overzicht
- 134 m² bewoonbaar
- 167 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze mooie bel-étagewoning biedt verrassend veel ruimte en potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 134 m², verdeeld over drie woonverdiepingen, geniet je hier van een praktische en comfortabele indeling. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer en een volledig geïnstalleerde keuken. De leefruimte is bijzonder aangenaam dankzij de overvloedige lichtinval en het open gevoel.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inpandige garage, aangevuld met extra bergruimte. Achteraan ligt een leuke tuin waar je in alle rust kan genieten. De woning is gebouwd met een zeer stevige structuur en vormt een ideale basis om verder naar eigen smaak op te frissen of te moderniseren.
Gelegen in een rustige omgeving, maar toch vlakbij belangrijke invalswegen, biedt deze bel-étagewoning een uitstekende combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort. Een woning met veel potentieel voor wie op zoek is naar een solide, ruime én goed gelegen thuis.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inpandige garage, aangevuld met extra bergruimte. Achteraan ligt een leuke tuin waar je in alle rust kan genieten. De woning is gebouwd met een zeer stevige structuur en vormt een ideale basis om verder naar eigen smaak op te frissen of te moderniseren.
Gelegen in een rustige omgeving, maar toch vlakbij belangrijke invalswegen, biedt deze bel-étagewoning een uitstekende combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort. Een woning met veel potentieel voor wie op zoek is naar een solide, ruime én goed gelegen thuis.
Energie
 |
- Energieverbruik: 814 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 552 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 134 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 167 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo De Prins
Immo De Prins een vaste waarde in vastgoed
Immo De Prins is al 30 jaar hét vertrouwde adres in het Waasland.
Waar uw vastgoed snel en efficiënt verkocht of verhuurd wordt.
En waar vakkennis, ervaring en transparantie voorop staan.
LANGHALSBEEKSTRAAT 97 SINT-NIKLAAS
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025