Welgelegen investeringseigendom met ruime driekamerappartementen

Op te frissen interessante investeringseigendom met een belangrijk opwaarts potentieel. Het gebouw is heel centraal gelegen in het centrum van Sint-Niklaas aan het Apostelplein en op een steenworp van de Grote Markt.
Het is een multifunctioneel gebouw gezien er een gelijkvloers kantoortje is, parkeerplaatsen, een magazijn en 3 heel ruime appartementen met elk een terras.
Op het gelijkvloers is een klein kantoortje (bus 1) van +/-40m². Achterliggend in het gebouw 3 autostaanplaatsen en een magazijn(tje) met verdieping.
Op de eerste verdieping is een ruim appartement (140m²) met drie slaapkamers en een terras dat momenteel is verhuurd samen met één autostaanplaats aan 785 euro.
Op de tweede verdieping is eveneens een ruim appartement (140m²) met drie slaapkamers en een terras dat momenteel leeg staat. Op de derde verdieping is een derde driekamerappartement van 140m² met terras dat verhuurd is aan 750 euro (inclusief autostaanplaats). Het achterliggend magazijntje is verhuurd aan +/-145 euro/maand. Op de 4e verdieping is een heel groot dakterras van +/-60m² met nieuwe dakhuid dat een fantastisch uitzicht biedt op het centrum van Sint-Niklaas met zijn pleinen en kerken.

Bijkomende troeven:
- het appartementsgebouw heeft een kelder met CV installatie 
- er is een lift aanwezig
- mits opfrissing kunnen een stuk hogere huurprijzen gevraagd worden gezien de grote vraag naar driekamerappartementen in het centrum

Aarzel niet om een afspraak te maken via vastgoed@claves.be of het nummer 03/5029874

EPC bus 1 (gelijkvloers): label F (kantoortje van 40m²)
EPC bus 2 (eerste verdieping): 262 kWh/m² - C label
EPC bus 3 (tweede verdieping): 177 kWh/m² - B label
EPC bus 4 (derde verdieping): 354 kWh/m² - D label
EPC attesten en andere documenten integraal raadpleegbaar op onze webiste www.claves.be onder 'plannen en info'

Vastgoedinfo in aanvraag