Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Instapklare gezinswoning met 4 slpk en gezellige tuin
€ 379.000
Een pand van De Boer & Partners Antwerpen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 161 m² bewoonbaar
- 254 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
BEZOEKDAG ZATERDAG 31/10 OP AFSPRAAK
Deze instapklare gezinswoning is gelegen in een bijzonder rustig gedeelte van de Azalealaan, op een boogscheut van het centrum van Sint-Niklaas. Dankzij de combinatie van 4 slaapkamers, 2 badkamers, een gezellige tuin en een gunstig EPC is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een aangename woonomgeving.
Indeling
Gelijkvloers:
Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je terecht in de gezellige en lichtrijke leefruimte. Deze bestaat uit een knusse zithoek met op maat gemaakte kasten, een ruime eetplaats en een open keuken voorzien van een ingebouwde oven en vaatwasser.
Aansluitend bevindt zich de aangename veranda, die zorgt voor extra lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Vanuit de veranda heb je toegang tot een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over een handige kelder die extra opbergruimte biedt.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en maar liefst twee badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid en een dubbele lavabo. De tweede badkamer beschikt over een douche, lavabo en toilet.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de ingerichte zolderverdieping, waar zich nog twee slaapkamers bevinden. Ideaal voor een groter gezin, een thuiskantoor of een hobbyruimte.
Tuin
Via de veranda bereik je de gezellige tuin, waar het heerlijk vertoeven is. Achteraan bevindt zich een extra terras dat uitnodigt om in alle rust te genieten. Een gedeelte van de tuin biedt bovendien volledige privacy zonder inkijk. Daarnaast is er een praktische fietsenstalling aanwezig.
Algemeen
- Gunstig EPC – geen renovatieverplichting
- Elektrische installatie conform
- Apart gastentoilet
- Instapklaar
- Praktische kelder en berging
- Gezellige tuin met twee terrassen en een gedeelte zonder inkijk
- Handige fietsenstalling
- Rustige ligging nabij het centrum van Sint-Niklaas
Op zoek naar een instapklare gezinswoning op een rustige, maar toch centrale locatie? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard!
Op zoek naar een woning, appartement of bouwgrond in het Waasland of de Denderstreek?
De Boer & Partners Waas & Dender begeleidt u graag bij de aankoop of verkoop van vastgoed in deze ruime regio.
Wenst u dit pand te bezoeken? Contacteer ons via waasendender@deboerenpartners.be of 03 377 55 00.
Deze instapklare gezinswoning is gelegen in een bijzonder rustig gedeelte van de Azalealaan, op een boogscheut van het centrum van Sint-Niklaas. Dankzij de combinatie van 4 slaapkamers, 2 badkamers, een gezellige tuin en een gunstig EPC is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een aangename woonomgeving.
Indeling
Gelijkvloers:
Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je terecht in de gezellige en lichtrijke leefruimte. Deze bestaat uit een knusse zithoek met op maat gemaakte kasten, een ruime eetplaats en een open keuken voorzien van een ingebouwde oven en vaatwasser.
Aansluitend bevindt zich de aangename veranda, die zorgt voor extra lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Vanuit de veranda heb je toegang tot een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over een handige kelder die extra opbergruimte biedt.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en maar liefst twee badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid en een dubbele lavabo. De tweede badkamer beschikt over een douche, lavabo en toilet.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de ingerichte zolderverdieping, waar zich nog twee slaapkamers bevinden. Ideaal voor een groter gezin, een thuiskantoor of een hobbyruimte.
Tuin
Via de veranda bereik je de gezellige tuin, waar het heerlijk vertoeven is. Achteraan bevindt zich een extra terras dat uitnodigt om in alle rust te genieten. Een gedeelte van de tuin biedt bovendien volledige privacy zonder inkijk. Daarnaast is er een praktische fietsenstalling aanwezig.
Algemeen
- Gunstig EPC – geen renovatieverplichting
- Elektrische installatie conform
- Apart gastentoilet
- Instapklaar
- Praktische kelder en berging
- Gezellige tuin met twee terrassen en een gedeelte zonder inkijk
- Handige fietsenstalling
- Rustige ligging nabij het centrum van Sint-Niklaas
Op zoek naar een instapklare gezinswoning op een rustige, maar toch centrale locatie? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard!
Op zoek naar een woning, appartement of bouwgrond in het Waasland of de Denderstreek?
De Boer & Partners Waas & Dender begeleidt u graag bij de aankoop of verkoop van vastgoed in deze ruime regio.
Wenst u dit pand te bezoeken? Contacteer ons via waasendender@deboerenpartners.be of 03 377 55 00.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200702_0002283390-RES-1
- Energieverbruik: 181 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 649 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 649 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 161 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 254 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Antwerpen
De Boer & Partners Antwerpen
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.