Uitstekend gelegen starterswoning met 2 tot mogelijks 3 slaapkamers en tuin
€ 235.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Jouw zoektocht
Overzicht
- 114 m² bewoonbaar
- 139 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Uitstekend gelegen starterswoning met 2 tot mogelijks 3 slaapkamers en tuin
Dit betreft een interessante starterswoning gelegen op een uitstekende woonlocatie aan de rand van het centrum van Sint-Niklaas.
De woning bevindt zich op wandelafstand van alle faciliteiten (winkels, station,...) en beschikt over een zeer vlotte mobiliteit via nabije invalswegen.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal die uitgeeft op de leefruimte.
Gezellige, uitgestrekte woonkamer met open keuken en toegang tot tuin & terras.
Ruime berging met o.a. aansluiting voor wasmachine.
Badkamer met bad-douchecombinatie en lavabo.
Apart toilet.
Zonnige tuin + terras
1e verdieping:
2 slaapkamers op laminaat.
Zolder:
Open zolderkamer, bereikbaar via vaste trap en met mogelijkheid tot extra slaapkamer
.
EXTRA
Op wandelafstand van alle faciliteiten (trein, bus, winkels, scholen,...).
Vlotte verbindingsmogelijkheden via E17 (Antwerpen-Gent) en lokale invalswegen.
Verwarming op gaskachel.
Zeer geschikt voor zowel de jonge starter als investeerder!
EPC: Label E - 494 kWh/m²
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260218-0003805222-RES-1
- Energieverbruik: 494 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 297 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 114 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 139 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies