> Te koop > SINT-NIKLAAS > Huis > Te renoveren woning met tuin op uitstekende ligging
Nieuw

Te renoveren woning met tuin op uitstekende ligging

Een pand van immobilienkantoor Hylebos

Volledige aanbod

Overzicht


  • 143 m² bewoonbaar
  • 197 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Te renoveren woning met stadstuin op centrale ligging. Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan omvormen? Deze te renoveren woning vormt de ideale basis voor een nieuw verhaal. Gelegen op een centrale locatie, vlak bij het centrum, het station en diverse winkels, geniet je hier van alle voorzieningen op wandelafstand. Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte, de keuken en de badkamer. Bij een renovatie kan de indeling eenvoudig worden aangepast, zodat je meer contact creëert met de tuin en het buitenleven maximaal kan benutten. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal en twee slaapkamers. Op de tweede verdieping vind je een derde slaapkamer en een zolderkamer die perfect kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Achteraan bevindt zich een aangename stadstuin met achterpoortje, ideaal voor het stallen van fietsen of een vlotte doorgang. Een woning met veel potentieel op een uitstekende locatie, klaar om volledig naar jouw wensen te worden vernieuwd.

 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20260226-0003811106-RES-1
  • Energieverbruik: 684 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren woning met tuin op uitstekende ligging
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren woning met tuin op uitstekende ligging

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 149.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 441
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 143
Verdieping 0
Gevelbreedte 4.5
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 43
Breedte (m) 4
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 197
Bebouwde oppervlakte (m²) 85
Tuin oppervlakte (m²) 105
Oppervlakte terras (m²) 10
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


immobilienkantoor Hylebos
Logo van makelaar: immobilienkantoor Hylebos
Vastgoed & verzekeringen Hylebos
Vastgoed en verzekeringen Hylebos is een dynamisch team dat wordt aangestuurd door drie zaakvoerders. Met veel passie geven wij elke dag het beste van onszelf om u zo goed mogelijk bij te staan. VASTGOED Wij geven u graag advies bij het verkopen en verhuren van uw eigendom. Ons paradepaardje is ons vastgoedbeheer. Hierover vindt u meer info bij de rubriek diensten op de site. Onze vastgoedmakelaars Pieter en Luc zijn uw professioneel aanspreekpunt. VERZEKERINGEN Een goede makelaar is de beste verzekering. Als specialist in verzekeringen kennen wij de do’s en don’ts. Een uitgebreide bijstand na schade is onze specialiteit. Meer info kan u vinden bij rubriek diensten. Onze verzekeringsmakelaar Tom bekijkt graag met u uw situatie en helpt u verder met passend advies.
Logo van makelaar: immobilienkantoor Hylebos
Begijnenstraat 65, Sint-Niklaas
Te renoveren woning met tuin op uitstekende ligging foto {{pictureIndex}}

Te renoveren woning met tuin op uitstekende ligging

€ 149.000

Begijnenstraat 65 - 9100 SINT-NIKLAAS

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan