In optie
Woning met renovatiepotentieel nabij het centrum van Sint-Niklaas
€ 149.000
Een pand van Claves vastgoed
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 137 m² bewoonbaar
- 80 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op het Brugsken in Sint-Niklaas bevindt zich deze te renoveren woning, die tal van mogelijkheden biedt voor wie graag een woning naar eigen smaak wil vernieuwen.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal. Aan de linkerzijde bevindt zich een extra ruimte die kan dienen als slaapkamer, bureau of praktische berging. Verder loopt u door naar de leefruimte, met aansluitend de keuken en de badkamer. Achteraan beschikt de woning over een overdekte buitenkoer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Vanuit één van deze kamers is de zolderverdieping bereikbaar, die extra opslagruimte biedt of, mits de nodige renovatiewerken, verder kan worden ingericht.
Bent u op zoek naar een renovatieproject waarbij u uw eigen woonideeën kunt realiseren? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Wenst u deze woning graag te bezichtigen? Neem contact op met Emily via het nummer 04 68 30 00 32 of per email via emily@claves.be
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal. Aan de linkerzijde bevindt zich een extra ruimte die kan dienen als slaapkamer, bureau of praktische berging. Verder loopt u door naar de leefruimte, met aansluitend de keuken en de badkamer. Achteraan beschikt de woning over een overdekte buitenkoer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Vanuit één van deze kamers is de zolderverdieping bereikbaar, die extra opslagruimte biedt of, mits de nodige renovatiewerken, verder kan worden ingericht.
Bent u op zoek naar een renovatieproject waarbij u uw eigen woonideeën kunt realiseren? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Wenst u deze woning graag te bezichtigen? Neem contact op met Emily via het nummer 04 68 30 00 32 of per email via emily@claves.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260612-0003892088-RES-1
- Energieverbruik: 638 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 299 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 137 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 80 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
TK 20260618 BRG6SN EB
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026