Renovatiewoning op ruim perceel
€ 325.000
Een pand van AC vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 113 m² bewoonbaar
- 924 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Een mooie kans voor de ambitieuze verbouwers onder ons.
Deze open bebouwing, type bungalow, combineert een mooi perceel van 924 m², met een prachtig onbelemmerd uitzicht over de velden.
Gelegen aan de rand van Sint-Niklaas biedt deze eigendom alle vrijheid om uw droomwoning te realiseren, of het nu gaat om een grondige renovatie of een volledige heropbouw, het potentieel is aanwezig. Dankzij het gunstige BTW-tarief van 6% op afbraak en heropbouw maakt u van deze locatie een fiscaal heel voordelige investering in uw toekomst.
Het perceel, met een zuidwestelijke oriëntatie aan de achterzijde, garandeert maximale zonlichtheid en een weids, groen uitzicht dat u dag na dag doet genieten van de rust en ruimte rondom.
De gelijkvloerse woning voorziet met haar 113 m² bewoonbare oppervlakte in een lichtrijke woonkamer met aangrenzende keuken, een hal met vestiaire en bezoekerstoilet, een ingerichte badkamer met inloopdouche, 2 slaapkamers, een berging/wasplaats en een garage. Samen met de grote tuin en de oprit vormt dit de ideale basis om iets moois van te maken.
Is uw interesse gewekt, aarzel dan niet en contacteer ons voor een plaatsbezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260415-0003848390-RES-1
- Energieverbruik: 911 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.032 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 113 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 14 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 924 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
AC vastgoed