Nieuw
Instapklare stadswoning met 3 slaapkamers, ideaal als investering
Een pand van Claves vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 104 m² bewoonbaar
- 53 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning geniet een bijzonder gunstige ligging met zijn diverse aanbod van scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en bruisende horeca in de nabije omgeving. Recht over de woning bevindt zich het Prins Leopoldplein en op wandelafstand kan men zich begeven naar het Koningin Elisabethplein. Daarnaast is het centrum van Sint-Niklaas vlot bereikbaar per fiets of met het openbaar vervoer.
De gelijkvloerse verdieping biedt plaats voor een gezellig in te richten leefruimte die rechtstreeks in verbinding staat met de lichtrijke open keuken. Daarnaast biedt de aanwezigheid van een aparte bergruimte u de mogelijkheid uw huishoudelijke toestellen op te bergen. De leefruimte geeft toegang tot het prachtig beschilderd stadskoertje waar u kan genieten van een oase aan rust.
Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer en een uitgeruste badkamer terug. De badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbele lavabo, een toilet en een inloopdouche.
Op de tweede verdieping treffen we nog een grote en een kleine slaapkamer aan.
Bijzonderheden:
Benieuwd? Contacteer ons voor meer info op laurens@claves.be of 0476 21 35 46.
De gelijkvloerse verdieping biedt plaats voor een gezellig in te richten leefruimte die rechtstreeks in verbinding staat met de lichtrijke open keuken. Daarnaast biedt de aanwezigheid van een aparte bergruimte u de mogelijkheid uw huishoudelijke toestellen op te bergen. De leefruimte geeft toegang tot het prachtig beschilderd stadskoertje waar u kan genieten van een oase aan rust.
Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer en een uitgeruste badkamer terug. De badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbele lavabo, een toilet en een inloopdouche.
Op de tweede verdieping treffen we nog een grote en een kleine slaapkamer aan.
Bijzonderheden:
- conforme elektrische installatie tot 2041
- centrale ligging
- asbestveilig
- gunstig EPC
- instapklaar.
Benieuwd? Contacteer ons voor meer info op laurens@claves.be of 0476 21 35 46.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230517-0002894286-RES-1
- Energieverbruik: 235 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 461 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 104 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 53 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
20260507 TK DVR2B LP
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
