Nieuw Virtual tour
Charmante 4-SLK woning met gezellige tuin
€ 395.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 225 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in deze charmante woning in het hart van Sint-Niklaas, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² biedt dit huis vier ruime slaapkamers en twee smaakvol ingerichte badkamers, perfect voor een comfortabel gezinsleven.
Bij het binnenkomen wordt u begroet door een elegante inkomhal met een opvallende rode trap en authentieke details. De woonkamer straalt een warme sfeer uit met zijn parket vloer en ruime opstelling, ideaal voor gezellige familiemomenten.
De keuken is een pareltje van modern design met kleurrijke kasten en hoogwaardige apparaten, waardoor koken een waar plezier wordt. De aangrenzende eetkamer baadt in natuurlijk licht dankzij een prachtig glazen dak en biedt directe toegang tot de gezellige tuin. Daarnaast is er een praktische berging en kelder voor al uw opslagbehoeften.
De buitenruimte is een oase van rust met een mooi houten terras en groene planten, perfect voor ontspannen zomeravonden of een veilige speelruimte voor de kinderen.
De woning bevat zonnepanelen met groene stroomcertificaten en heeft een unieke geveluitstraling door het gebruik van een knipvoeg.
Gelegen op de buitenring van Sint-Niklaas, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning het beste van beide werelden: een rustige uitvalsbasis met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Mis deze kans niet om van dit huis uw nieuwe thuis te maken!
Interesse? Contacteer mij vandaag nog op emanuel.durinck@immo-zone.be of via 0486 03 00 10.
Bij het binnenkomen wordt u begroet door een elegante inkomhal met een opvallende rode trap en authentieke details. De woonkamer straalt een warme sfeer uit met zijn parket vloer en ruime opstelling, ideaal voor gezellige familiemomenten.
De keuken is een pareltje van modern design met kleurrijke kasten en hoogwaardige apparaten, waardoor koken een waar plezier wordt. De aangrenzende eetkamer baadt in natuurlijk licht dankzij een prachtig glazen dak en biedt directe toegang tot de gezellige tuin. Daarnaast is er een praktische berging en kelder voor al uw opslagbehoeften.
De buitenruimte is een oase van rust met een mooi houten terras en groene planten, perfect voor ontspannen zomeravonden of een veilige speelruimte voor de kinderen.
De woning bevat zonnepanelen met groene stroomcertificaten en heeft een unieke geveluitstraling door het gebruik van een knipvoeg.
Gelegen op de buitenring van Sint-Niklaas, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning het beste van beide werelden: een rustige uitvalsbasis met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Mis deze kans niet om van dit huis uw nieuwe thuis te maken!
Interesse? Contacteer mij vandaag nog op emanuel.durinck@immo-zone.be of via 0486 03 00 10.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250827-0003673000-RES-1
- Energieverbruik: 300 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 856 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 5 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 225 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Zone
thuis in uw regio
Wenst u uw pand zonder zorgen en aan de voordeligste voorwaarden te verkopen ? Of wilt u een pand te huur aanbieden ?
Aantrekkelijke presentatie, online en offline campagnes, professioneel verloop van bezoeken. Immo Zone hecht belang aan een open en transparante communicatie.
Wij doen net dat tikkeltje extra om u zoveel mogelijk te ontzorgen.
Of bent u op zoek naar een Spaans vastgoed in zonzeker gebied? Ook daarvoor bent u aan het goede adres.
Elke dag opnieuw zetten wij ons beste beentje voor om uw nieuwe thuis te vinden, uw panden te verhuren of te verkopen. Vastgoed is onze passie en daar maakt u als klant deel van uit.
SINT-NIKLAAS Guido Gezellelaan 41
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025