Charmante 4-SLK woning met gezellige tuin
€ 395.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 225 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in deze charmante woning in het hart van Sint-Niklaas, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² biedt dit huis vier ruime slaapkamers en twee smaakvol ingerichte badkamers, perfect voor een comfortabel gezinsleven.
Bij het binnenkomen wordt u begroet door een elegante inkomhal met een opvallende rode trap en authentieke details. De woonkamer straalt een warme sfeer uit met zijn parket vloer en ruime opstelling, ideaal voor gezellige familiemomenten.
De keuken is een pareltje van modern design met kleurrijke kasten en hoogwaardige apparaten, waardoor koken een waar plezier wordt. De aangrenzende eetkamer baadt in natuurlijk licht dankzij een prachtig glazen dak en biedt directe toegang tot de gezellige tuin. Daarnaast is er een praktische berging en kelder voor al uw opslagbehoeften.
De buitenruimte is een oase van rust met een mooi houten terras en aangeplante struiken en planten, perfect voor ontspannen zomeravonden of een veilige speelruimte voor de kinderen.
De woning bevat zonnepanelen met groene stroomcertificaten en heeft een unieke geveluitstraling door het gebruik van een knipvoeg.
Gelegen op de buitenring van Sint-Niklaas, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning het beste van beide werelden: een rustige uitvalsbasis met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Mis deze kans niet om van dit huis uw nieuwe thuis te maken!
Interesse? Contacteer mij vandaag nog op emanuel.durinck@immo-zone.be of via 0486 03 00 10.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250827-0003673000-RES-1
- Energieverbruik: 300 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 856 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 5 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 225 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 82 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 115 |
| Oppervlakte terras (m²) | 45 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Zone
