Nieuw
Op te frissen woning met fijne tuin
€ 165.000
Een pand van Claves vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 117 m² bewoonbaar
- 232 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze te renoveren gesloten bebouwing is centraal gelegen in Sint-Niklaas en vormt de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte. Aansluitend bevinden zich de keuken en de badkamer. Op het gelijkvloers is er bovendien een praktische berging/wasruimte aanwezig.
Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers. Via één van deze kamers bereikt u met een vaste trap het tweede verdiep, waar zich een derde kamer en een zolderruimte bevinden.
Achteraan de woning geniet u van een bijzonder aangename en ruime tuin, een absolute troef voor wie graag buiten vertoeft.
Kortom, een woning met veel potentieel op een centrale ligging, ideaal voor renovatie en personalisatie.
Wilt u deze woning bezichtigen? Neem contact op met emily@claves.be of bel 03 502 98 74. We nodigen u graag uit voor een persoonlijke rondleiding!
Renovatieverplichting van toepassing.
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2025.’
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte. Aansluitend bevinden zich de keuken en de badkamer. Op het gelijkvloers is er bovendien een praktische berging/wasruimte aanwezig.
Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers. Via één van deze kamers bereikt u met een vaste trap het tweede verdiep, waar zich een derde kamer en een zolderruimte bevinden.
Achteraan de woning geniet u van een bijzonder aangename en ruime tuin, een absolute troef voor wie graag buiten vertoeft.
Kortom, een woning met veel potentieel op een centrale ligging, ideaal voor renovatie en personalisatie.
Wilt u deze woning bezichtigen? Neem contact op met emily@claves.be of bel 03 502 98 74. We nodigen u graag uit voor een persoonlijke rondleiding!
Renovatieverplichting van toepassing.
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2025.’
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260323-0003830039-RES-1
- Energieverbruik: 463 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 585 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 117 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 232 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
TK 20260402 HSTR122SN EB
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026



