Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
woning
Een pand van Immo De Prins
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 183 m² bewoonbaar
- 424 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime gezinswoning in Sint-Niklaas biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met voldoende leefruimte, vier slaapkamers, een garage en een aangename tuin.
De woning beschikt over verschillende leefruimtes en telt maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een gezin, een thuisbureau of een hobbykamer.
Achteraan bevindt zich een ruime, afgesloten tuin met gazon. Dankzij de ommuring geniet u hier van de nodige privacy. De tuin biedt bovendien heel wat mogelijkheden voor wie graag buiten vertoeft of de buitenruimte verder naar eigen wens wil aanleggen.
Een garage zorgt voor extra parkeer- en bergruimte.
Met een grondoppervlakte van 424 m² beschikt deze woning over een mooie basis en heel wat potentieel voor verdere inrichting of renovatie.
TROEVEN
• 4 slaapkamers
• Grondoppervlakte van 424 m²
• Ruime, afgesloten tuin
• Garage
• Veel bergruimte en mogelijkheden
• Gelegen in Sint-Niklaas
Een interessante woning voor wie op zoek is naar ruimte en graag een woning verder afwerkt en personaliseert volgens de eigen wensen.
De woning beschikt over verschillende leefruimtes en telt maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een gezin, een thuisbureau of een hobbykamer.
Achteraan bevindt zich een ruime, afgesloten tuin met gazon. Dankzij de ommuring geniet u hier van de nodige privacy. De tuin biedt bovendien heel wat mogelijkheden voor wie graag buiten vertoeft of de buitenruimte verder naar eigen wens wil aanleggen.
Een garage zorgt voor extra parkeer- en bergruimte.
Met een grondoppervlakte van 424 m² beschikt deze woning over een mooie basis en heel wat potentieel voor verdere inrichting of renovatie.
TROEVEN
• 4 slaapkamers
• Grondoppervlakte van 424 m²
• Ruime, afgesloten tuin
• Garage
• Veel bergruimte en mogelijkheden
• Gelegen in Sint-Niklaas
Een interessante woning voor wie op zoek is naar ruimte en graag een woning verder afwerkt en personaliseert volgens de eigen wensen.
Energie
 |
- Energieverbruik: 748 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 570 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 13.110 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 183 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 424 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo De Prins
Immo De Prins een vaste waarde in vastgoed
Immo De Prins is al 30 jaar hét vertrouwde adres in het Waasland.
Waar uw vastgoed snel en efficiënt verkocht of verhuurd wordt.
En waar vakkennis, ervaring en transparantie voorop staan.
HENDRIK CONSCIENCESTRAAT 30 SINT-NIKLAAS
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.