Een pand van IMMO TWINS
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers op ruim perceel van 1.037 m² in Sint-Niklaas
Op een rustige en aangename ligging in Sint-Niklaas bevindt zich deze volledig gerenoveerde woning met aanbouw, gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 1.037 m². De combinatie van een ruime woning, vier slaapkamers, een grote tuin en een uitstekende bereikbaarheid maakt dit een bijzonder interessante gezinswoning.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Vooraan bevindt zich een ruime voorplaats die naar eigen wens kan worden ingericht. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een apart toilet, een volledig ingerichte keuken voorzien van alle toestellen en een ruime living waar voldoende plaats is voor een comfortabele zithoek en eethoek. Dankzij de aanbouw beschikt de woning bovendien over extra leef- en gebruiksruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats met toegang tot de bijzonder ruime tuin.
De eerste verdieping omvat maar liefst vier ruime slaapkamers, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen en bovendien heel wat mogelijkheden biedt voor een bureau, hobbyruimte of dressing. Daarnaast is er een volledig ingerichte badkamer.
De woning beschikt tevens over een ruime zolder die bereikbaar is vanuit de woning. Deze ruimte biedt nog heel wat extra mogelijkheden en kan, mits de nodige inrichting, perfect dienstdoen als bijkomende slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
De woning werd volledig gerenoveerd en verkeert hierdoor in een instapklare staat. Met een EPC-label B en een conforme elektrische installatie zijn bovendien ook op energetisch en technisch vlak belangrijke troeven aanwezig.
Een absolute blikvanger is het grote perceel van 1.037 m², met een ruime tuin die volop mogelijkheden biedt voor gezinnen, ontspanning, spelende kinderen of liefhebbers van buitenruimte. Ook parkeergelegenheid vormt geen probleem dankzij de ruime mogelijkheden in de straat.
De woning is zeer rustig gelegen en bevindt zich toch op korte afstand van belangrijke invalswegen, waardoor zowel het centrum van Sint-Niklaas als de omliggende gemeenten vlot bereikbaar zijn.
Een ruime, volledig gerenoveerde woning met vier slaapkamers, extra mogelijkheden op zolder en een uitzonderlijk groot perceel. Een ideale gezinswoning voor wie ruimte, comfort en een rustige ligging wil combineren.
Interesse? Neem contact op met Immo Twins voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 052/55.55.55 of info@immotwins.be.
BEZOEKDAG OP 12/10/26
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 376 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 181 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1072 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 870 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?