Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
HO bebouwing met 4 slaapkamers op een perceel van 937 m²
€ 449.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 179 m² bewoonbaar
- 937 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze verzorgde woning met vier slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 179 m² en een perceel van maar liefst 937 m². De combinatie van comfortabele leefruimtes, een moderne keuken, een royale tuin en een garage maakt deze eigendom bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een groene woonomgeving in Sint-Niklaas.
Bij het betreden van de woning valt meteen de verzorgde uitstraling op. De leefruimte biedt voldoende plaats en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen.
Aansluitend bevindt zich de modern geïnstalleerde keuken, afgewerkt met kwalitatieve materialen, de nodige toestellen, werkruimte en kastruimte. Het aangrenzende eetgedeelte biedt rechtstreeks toegang tot de tuin.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. Hierdoor zijn er verschillende mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of wie behoefte heeft aan een extra logeer-, hobby- of bureauruimte. De zichtbare houten balken geven bepaalde kamers een warm en karaktervol accent.De badkamer werd ingericht met tegels in warme aardetinten en is uitgerust met een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafel in meubel en een spiegelkast.
Buiten geniet u van een royaal perceel van 937 m² met veel groen en privacy. De tuin biedt volop mogelijkheden voor het creëren van verschillende zitplaatsen. Ook de nabijgelegen waterpartij en groene omgeving dragen bij aan de rustige sfeer.
Verder beschikt de woning over een garage, ideaal voor het parkeren van een wagen en het opbergen van fietsen, tuinmateriaal en andere benodigdheden.
Met vier slaapkamers, 179 m² bewoonbare oppervlakte, een modern ingerichte keuken, een verzorgde badkamer, garage en een uitzonderlijk groot perceel vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie comfortabel en groen wil wonen in Sint-Niklaas.
Vraag uw bezoek eenvoudig online aan, telefonisch via 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260908-0003949525-RES-1
- Energieverbruik: 193 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 451 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 179 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 7 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 937 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.
