De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Instapklare woning met een hart voor gezelligheid
€ 329.000
Een pand van Claves vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 218 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Via de inkomhal komt u binnen in de zeer lichtrijke woon- en zitkamer, zonder twijfel het kloppend hart van deze woning. De grote hoeveelheid natuurlijk licht zorgt hier meteen voor een aangename sfeer en maakt dit tot een heerlijke plek om thuis te komen.
Aansluitend bevindt zich de prachtige, volledig uitgeruste keuken. Een echte blikvanger waar koken en gezellig samenzijn hand in hand gaan. Terwijl er gekookt wordt, schuift u gewoon aan op een krukje voor een aperitief en een gezellige babbel.
Ook aan het praktische aspect werd gedacht. Vooraan de woning beschikt u over een handige ruimte voor het stallen van fietsen, zodat deze netjes en gemakkelijk bereikbaar opgeborgen kunnen worden.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping verrast vervolgens met een bijzonder ruime en leuke derde kamer.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De zonnige tuin is ideaal voor wie graag zoveel mogelijk van de zon geniet. Bovendien beschikt u over een overdekt gedeelte van het terras, waardoor u ook bij minder goed weer gezellig buiten kunt blijven zitten.
Nog eens kort samengevat: een instapklare en gezellige woning met een mooie en lichtrijke leefruimte, fantastische keuken, drie volwaardige kamers en een fijne tuin, én dat alles op een vlot bereikbare locatie.
Wenst u een bezoek in te plannen voor deze prachtige woning? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar kristof@claves.be.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260928-0003964233-RES-1
- Energieverbruik: 268 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 721 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 218 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Claves vastgoed
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
