Unieke investering in het hart van Sint-Niklaas
€ 389.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 213 m² bewoonbaar
- 252 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Centraal gelegen in Sint-Niklaas biedt deze energiezuinige woning een optimale investeringskans. De huidige eigenaar blijft het pand levenslang huren, wat zorgt voor een stabiele en duurzame huuropbrengst.
De woning verwelkomt je met een inkomhal en een lichtrijke leefruimte. Deze sluit harmonieus aan op de keuken en een veranda, die binnen en buiten op een natuurlijke manier verbindt. De groene en ruime tuin vormt een rustige plek om te ontspannen. De gelijkvloerse verdieping herbergt tevens een praktische garage.
Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers aanwezig, met mogelijkheid tot het inrichten van 2 bijkomende slaapkamers. Hierdoor is de woning flexibel en toekomstgericht ingedeeld. Ook een badkamer met douche, bad, lavabo in meubel en een toilet is voorzien.
Ook praktisch scoort deze eigendom sterk. De woning is energiezuinig, beschikt over een conforme elektrische installatie en biedt voldoende ruimte. De doordachte indeling maakt dit een interessante investering op lange termijn.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en cruciale invalswegen zich vlot binnen bereik.
Bij Woonhoek Vastgoed geloven we in begeleiden met aandacht en inzicht. Deze woning is een voorbeeld van een goede investering dankzij de energiezuinigheid, goede ligging en rustgevende tuin. We helpen je graag ontdekken wat deze investering voor jouw toekomst kan betekenen.
Plan je bezoek online, telefonisch via 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240923-0003381940-RES-1
- Energieverbruik: 246 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 929 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 213 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 9 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 252 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
