Nieuw
Gezinswoning met veranda, garage en tuin op topligging
Een pand van De Boer & Partners Antwerpen
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 179 m² bewoonbaar
- 405 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een woning met veel ruimte, een praktische indeling en een uitstekende ligging? Deze gezinswoning bevindt zich op een toplocatie in Sint-Niklaas, vlakbij ale voorzieningen Dankzij de lichtrijke leefruimtes, de veranda, de ruime garage en de onderhoudsvriendelijke tuin vormt dit de ideale basis om volledig naar eigen smaak te moderniseren.
Gelijkvloers
- Inkomhal met trap naar de verdieping.
- Ruime L-vormige leefruimte met veel lichtinval en tal van indelingsmogelijkheden.
- Keuken met dubbele spoelbak, ingemaakte kasten en elektrische kookplaat.
- Praktische wasplaats met apart gastentoilet en stookolieketel.
- Veranda met aangenaam zicht op de tuin.
- Dubbele beglazing en elektrische rolluiken op het gelijkvloers.
Verdieping
- Nachthal.
- Twee volwaardige slaapkamers.
- Derde slaapkamer, ideaal als kinderkamer, bureau of hobbyruimte.
- Badkamer voorzien van badkamermeubel, douche en toilet.
- Rolluiken
- Ruime zolder
Buiten
- Brede oprit met voldoende parkeergelegenheid.
- Ruime garage met sectionale poort.
- Bovengrondse stookolietank van 2.300 liter.
- Zonnig terras.
- Onderhoudsvriendelijke zuidgeoriënteerde stadstuin van ca. 150 m², volledig aangelegd met dolomiet en afgewerkt met planten en struiken.
Troeven:
- Topligging in Sint-Niklaas.
- Grote garage en ruime oprit.
- Woning met veel potentieel voor wie graag moderniseert naar eigen smaak.
- EPC D - geen renovatieverplichting
Gelijkvloers
- Inkomhal met trap naar de verdieping.
- Ruime L-vormige leefruimte met veel lichtinval en tal van indelingsmogelijkheden.
- Keuken met dubbele spoelbak, ingemaakte kasten en elektrische kookplaat.
- Praktische wasplaats met apart gastentoilet en stookolieketel.
- Veranda met aangenaam zicht op de tuin.
- Dubbele beglazing en elektrische rolluiken op het gelijkvloers.
Verdieping
- Nachthal.
- Twee volwaardige slaapkamers.
- Derde slaapkamer, ideaal als kinderkamer, bureau of hobbyruimte.
- Badkamer voorzien van badkamermeubel, douche en toilet.
- Rolluiken
- Ruime zolder
Buiten
- Brede oprit met voldoende parkeergelegenheid.
- Ruime garage met sectionale poort.
- Bovengrondse stookolietank van 2.300 liter.
- Zonnig terras.
- Onderhoudsvriendelijke zuidgeoriënteerde stadstuin van ca. 150 m², volledig aangelegd met dolomiet en afgewerkt met planten en struiken.
Troeven:
- Topligging in Sint-Niklaas.
- Grote garage en ruime oprit.
- Woning met veel potentieel voor wie graag moderniseert naar eigen smaak.
- EPC D - geen renovatieverplichting
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260427-0003856860-RES-1
- Energieverbruik: 353 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- 790729.pdf (pdf)
- asbestattest (67).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 686 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 686 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 179 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 405 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 330 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Antwerpen
De Boer & Partners Antwerpen
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026