Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Gezellige gezinswoning aan de rand van Sint-Niklaas
€ 239.000
Een pand van Claves vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 142 m² bewoonbaar
- 101 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Wie op zoek is naar een eerste eigen stek waar gezelligheid centraal staat, voelt zich hier ongetwijfeld snel thuis. Deze woning aan de rand van Sint-Niklaas beschikt over een warme leefruimte, een praktische indeling en verschillende mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken.
We betreden de woning via de inkomhal, die ons naar de gezellige woonkamer brengt. Een aangename leefruimte waar je na een drukke dag heerlijk kan thuiskomen en waar samen genieten centraal staat. Aansluitend vinden we de keuken en verder op het gelijkvloers de badkamer.
Achteraan bevindt zich een koertje met aansluitende berging. Wie deze berging zou afbreken, kan de beschikbare buitenruimte ongeveer verdubbelen. Zo creëer je heel wat extra mogelijkheden voor een gezellig terras of een fijne buitenplek.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één als doorloopkamer toegang geeft tot de zolderkamer. Deze extra ruimte kan naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als hobbykamer, bureau of bijkomende slaapkamer.
Een charmante woning met een gezellige basis, een interessante indeling en mogelijkheden om verder naar eigen smaak in te richten. De ideale eerste stap naar een eigen thuis.
Wilt u eens komen kijken of heeft u vragen? Neem dan contact op via laurens@claves.be of op het nummer 0476 21 35 46.
We betreden de woning via de inkomhal, die ons naar de gezellige woonkamer brengt. Een aangename leefruimte waar je na een drukke dag heerlijk kan thuiskomen en waar samen genieten centraal staat. Aansluitend vinden we de keuken en verder op het gelijkvloers de badkamer.
Achteraan bevindt zich een koertje met aansluitende berging. Wie deze berging zou afbreken, kan de beschikbare buitenruimte ongeveer verdubbelen. Zo creëer je heel wat extra mogelijkheden voor een gezellig terras of een fijne buitenplek.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één als doorloopkamer toegang geeft tot de zolderkamer. Deze extra ruimte kan naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als hobbykamer, bureau of bijkomende slaapkamer.
Een charmante woning met een gezellige basis, een interessante indeling en mogelijkheden om verder naar eigen smaak in te richten. De ideale eerste stap naar een eigen thuis.
Wilt u eens komen kijken of heeft u vragen? Neem dan contact op via laurens@claves.be of op het nummer 0476 21 35 46.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261105-0003991753-RES-1
- Energieverbruik: 294 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 411 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 142 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 101 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
TK 20261109 KLAPPER75SN LP
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.