Ruime halfopen bebouwing op toplocatie in Sint-Niklaas
Prijs op aanvraag
Een pand van Van Hoye Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 645 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een ruime gezinswoning met 3 volwaardige slaapkamers, een grote tuin en bijzonder veel ruimte? Deze halfopen bebouwing is gelegen in de gegeerde Kuildamstraat, een rustige en doodlopende straat in Sint-Niklaas. De woning staat op een mooi perceel van maar liefst 646 m², beschikt over ca. 200 m² bewoonbare oppervlakte, betonnen tussenvloeren en een ruime oprit voor meerdere wagens. Bovendien geniet de woning van een uitstekende EPC-score B.
Gelijkvloers:
Via de inkomhal (8 m²) met apart gastentoilet komt u in de bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte van maar liefst 56 m². Deze staat rechtstreeks in verbinding met de keuken (20 m²), uitgerust met dampkap en kookvuur. Aansluitend is er een praktische berging (4 m²) en een aparte wasplaats (6 m²). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime, volledig omheinde tuin. Dankzij de grote oppervlakte, de rustige ligging en de zonnige oriëntatie is dit een heerlijke plek om te genieten van rust en privacy. De woning beschikt daarnaast over een zeer ruime garage van ca. 40 m² met elektrische garagepoort.
1ste verdieping:
De nachthal geeft toegang tot drie bijzonder ruime slaapkamers van respectievelijk 20 m², 25 m² en 16 m². De badkamer (8 m²) is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Zolder:
Via een vlizotrap bereikt u de zeer ruime zolderverdieping. Dankzij de oppervlakte en indeling biedt deze ruimte bovendien de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren.
Extra troeven:
- Gegeerde ligging in de Kuildamstraat.
- Rustige en doodlopende straat.
- Perceel van maar liefst 646 m².
- Ca. 200 m² bewoonbare oppervlakte.
- 3 ruime slaapkamers + mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers op zolder.
- EPC-label B.
- Betonnen tussenvloeren.
- Zeer ruime garage van ca. 40 m² met elektrische poort.
- Ruime oprit voor meerdere wagens.
- Grote, volledig omheinde en zonnige tuin.
Energie
 |
- Energieverbruik: 197 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 645 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Van Hoye Vastgoed
