Een pand van Woonhoek vastgoed
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Welkom in deze prachtige woning in Sint-Niklaas! Dit charmante huis biedt een ideale combinatie van klassieke uitstraling en modern comfort voor het perfecte gezinsleven.
Met maar liefst vijf ruime slaapkamers heeft dit pand meer dan genoeg ruimte voor uw gezin of als thuiskantoor. De woonoppervlakte van 152m² is slim ingedeeld en biedt een zeer comfortabele leefomgeving. De eigenaar heeft geen moeite gespaard om het interieur van topkwaliteit af te werken.
De begane grond imponeert met een uitstekend open plan concept waar de elegante woonkamer, eetkamer en moderne keuken naadloos in elkaar overgaan. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en voorzien van stijlvolle afwerkingen. Heldere natuurlijke verlichting via grote ramen creëert een aangename, uitnodigende sfeer. Het pand beschikt over een eigentijdse badkamer met luxe afwerking, voorzien van elegante marmer tegels, een inloopdouche met glaselementen en stijlvolle armaturen.
De slaapkamers zijn verdeeld over meerdere verdiepingen, waaronder een ruime zolder met dakraam die volop daglicht toelaat en perfect kan dienen als extra slaapruimte of flexibel leefgebied.
Dit pand combineert het karakter van een traditioneel huis met de voorzieningen van een moderne woning. De ligging in Sint-Niklaas biedt uitstekende toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit is een unieke kans om in een goed onderhouden, stijlvol gerenoveerde woning te stappen die klaar is om uw thuis te worden!
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 480 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 85 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?