Handelswoning met magazijn te Sint-Niklaas
€ 195.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 498 m² bewoonbaar
- 249 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze ruime handelswoning van 498m2 is te koop in Sint-Niklaas.
Het pand bevindt zich op een boogscheut van trein en busstation, ook de singel bereik je op een oogwenk waardoor de bereikbaarheid van dit pand echt optimaal is.
U zal zien dat het pand momenteel als winkel werd gebruikt op het gelijkvloers. Met de nodige functiewijziging kan u van dit pand een prachtige ruime woning maken met zeer ruime garage.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelsruimte van ongeveer 160m2 met terras, een keuken en sanitair van samen een 18m2 en een magazijn/garage van ongeveer 70m2 (poort 2,90m b x 2,50h).
Op de eerste verdieping in het hoofdgebouw vooraan bevinden zich 3 slaapkamers en achteraan nog een ruime kamer of polyvalente ruimte van 53m2.
Op de tweede verdieping in het hoofdgebouw vooraan bevindt zich nog een ruime zolder en achteraan nogmaals een ruime kamer of polyvalente ruimte van 53m2.
Start jij jouw nieuwe zaak hier? Neem gerust contact met Kasper via kasper.maes@immo-zone.be of +32 470 50 98 57.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250305-0003545967-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.140 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 498 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 249 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 4 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Zone