Energiezuinige woning met 3 slaapkamers en stadstuin in Sint-Niklaas
€ 280.000
Een pand van Van Hoye Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 129 m² bewoonbaar
- 98 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellige tuin in Sint-Niklaas
BEZOEKMOMENT zaterdag 9 mei te reserveren per sms via 0470 30 20 10
Ligging: Deze prachtige instapklare gezinswoning is gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas. Op wandelafstand van het stadspark en de grote markt van Sint-Niklaas. Gemakkelijke en snelle verbinding tot E17 (Antwerpen-Gent), Beveren, Waasland shopping, ...
Indeling: Gvl: inkomhal met aansluitend wasplaats/berging (9m²) ideaal voor fietsen te plaatsen. De inkomhal biedt eveneens toegang tot de lichtrijke woonkamer (32m²), met lichtkoepel in plafond. Aansluitend aan de woonkamer vinden we de moderne leefkeuken (dubbele spoelbak, kookplaat met dampkap, nieuwe toestellen combi-oven en gewone oven, vaatwas) met gezellige ontbijt-/aperitiefhoek. . Via de grote raampartijen achteraan de woonkamer toegang tot de gezellige stadstuin met zonnig terras. Badkamer (6m²) (ligbad, wasmeubel en toilet).
1eV: Via de nachthal hebben we toegang tot 2 slaapkamers (13m² en 12m²).
2deV: Grote zolder (bereikbaar via vaste trap) opgesplitst in een bureauruimte/bergruimte (9m²) en de 3de slaapkamer (13m²)
Extra: EPC C (206), 8 zonnepanelen aanwezig, keukentoestellen vernieuwd in 2021, woonkamer vernieuwd in 2026 en woning in 2020 gestript. Beglazing: dubbel PVC + rolluiken, elektrische keuring is conform. Dak geïsoleerd 18 cm MW, muren geïsoleerd met 5cm MW.
Meer info of een bezoek inplannen? Tel. 0470/30.20.10
Energie
 |
- Energieverbruik: 206 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 129 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 98 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 25 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Van Hoye Vastgoed
