Gerenoveerde feelgood gezinswoning in de begeerde Paddeschootdreef
€ 315.000
Een pand van Claves vastgoed
Overzicht
- 148 m² bewoonbaar
- 110 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
In één van de mooiste en groenste straten van Sint-Niklaas vinden we deze smaakvol gerenoveerde woning terug. De woning onderging in 2022 een ware metamorfose waarbij ze van a tot z gerenoveerd werd.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een inkomhal met voldoende ruimte voor een vestiairegedeelte. Aansluitend kom je in de gezellige eet- en woonkamer, waar warmte en huiselijkheid centraal staan. De aangrenzende keuken baadt in het natuurlijk licht dankzij haar gunstige zuidoostoriëntatie en biedt voldoende ruimte voor kookliefhebbers. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats. Hier heb je ook het gastentoilet. Via de keuken heb je toegang tot de knusse buitenkoer: een zonnig en charmant plekje waar je heerlijk kan ontspannen of genieten van een zomerse barbecue.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee verzorgde slaapkamers en een badkamer uitgerust met lavabo, ligbad/douche, en toilet. De tweede verdieping verrast met een zeer ruime zolderkamer die tal van mogelijkheden biedt. Denk aan een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
De woning wordt verwarmd met een energiezuinige condensatieketel en beschikt over goede dakisolatie en hoogrendementsbeglazing. Bovendien is ze asbestvrij en is de elektrische installatie conform.
Deze instapklare woning combineert stijl, comfort en functionaliteit en straalt bij elk bezoek een instant feel good-sfeer uit. Een echte buitenkans voor wie op zoek is naar een warme thuis met karakter of een zorgeloze investering.
Interesse? Neem dan contact op via laurens@claves.be of op het nummer 0476 21 35 46.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een inkomhal met voldoende ruimte voor een vestiairegedeelte. Aansluitend kom je in de gezellige eet- en woonkamer, waar warmte en huiselijkheid centraal staan. De aangrenzende keuken baadt in het natuurlijk licht dankzij haar gunstige zuidoostoriëntatie en biedt voldoende ruimte voor kookliefhebbers. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats. Hier heb je ook het gastentoilet. Via de keuken heb je toegang tot de knusse buitenkoer: een zonnig en charmant plekje waar je heerlijk kan ontspannen of genieten van een zomerse barbecue.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee verzorgde slaapkamers en een badkamer uitgerust met lavabo, ligbad/douche, en toilet. De tweede verdieping verrast met een zeer ruime zolderkamer die tal van mogelijkheden biedt. Denk aan een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
De woning wordt verwarmd met een energiezuinige condensatieketel en beschikt over goede dakisolatie en hoogrendementsbeglazing. Bovendien is ze asbestvrij en is de elektrische installatie conform.
Deze instapklare woning combineert stijl, comfort en functionaliteit en straalt bij elk bezoek een instant feel good-sfeer uit. Een echte buitenkans voor wie op zoek is naar een warme thuis met karakter of een zorgeloze investering.
Interesse? Neem dan contact op via laurens@claves.be of op het nummer 0476 21 35 46.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251105-0003725850-RES-1
- Energieverbruik: 293 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 476 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 148 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 110 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
20251108 PADDESCHTDR106 LP
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
