Instapklare woning te Sint Niklaas
€ 229.000
Een pand van IMMO TWINS
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 58 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een instapklare starterswoning of een interessante opportuniteit met mooi rendement? Dan is deze woning absoluut het ontdekken waard!
Indeling
Gelijkvloers:
Je komt binnen via de inkomhal die uitgeeft op een aangename leefruimte met aansluitend een volledig uitgeruste open keuken, voorzien van alle hedendaags comfort. Aansluitend bevindt zich de smaakvol ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Verder is er nog een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, evenals de CV-ketel. Tot slot geniet je van een gezellige, overdekte stadskoer.
Eerste verdieping:
Nachthal met toegang tot twee volwaardige slaapkamers.
Zolder:
Via het zolderluik bereik je de zolderverdieping, die mits inrichting perfect kan dienen als extra slaapkamer of polyvalente ruimte.
Troeven op een rij:
- Uitstekend investeringspand met een geschatte huuropbrengst van ca. €850/maand
- Volledig vernieuwde voorgevel
- Elektriciteit conform
- Gunstig EPC (label C) - geen renovatieverplichting
Maak nu uw afspraak.
Laat u verrassen door het comfort en de mogelijkheden van deze woning en vraag vandaag nog uw persoonlijk bezoek aan.
- 052 55 55 55 – 0479/36.88.14
- info@immotwins.be
– maxime@immotwins.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250128-0003507588-RES-1
- Energieverbruik: 293 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 252 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 4 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 58 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO TWINS
