Nieuw Virtual tour
Te renoveren woning met tuin
€ 150.000
Een pand van M3 makelaars Zwijndrecht
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 161 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in de Plezantstraat 236 te Sint-Niklaas. Hier vinden we een charmante woning met tuin. Gelegen vlakbij het centrum, winkels en invalswegen is dit misschien wel de woning die jij zoekt!
We komen binnen in de ruime inkomhal. Die brengt ons al naar de eerste kamer aan de voorzijde van de woning. Deze is momenteel ingericht als slaapkamer, maar kan ook als bureau dienen. Aansluitend komen we in de woonkamer. Als we verder lopen vinden we nog de gezellige eetkamer en de keuken. Helemaal aan de achterzijde bevindt zich de badkamer met douche, toilet en lavabo.
Met de trap komen we op de 1e verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers. De vaste trap brengt ons nog een verdieping hoger. Hier vinden we de zolderruimte. Deze kan nog omgebouwd worden tot derde slaapkamer.
Terug beneden stappen we de zuidwest-gerichte tuin in. Hier is het in de zomermaanden gezellig genieten.
Met een beetje liefde en een handige harry kan je deze woning omtoveren tot een hedendaagse stadswoning met tuin.
Technisch:
- EPC: 899 kWh/m2jaar, label F
- Renovatieverplichting
- G-&P-score: B&B
- Stedenbouw in aanvraag
We komen binnen in de ruime inkomhal. Die brengt ons al naar de eerste kamer aan de voorzijde van de woning. Deze is momenteel ingericht als slaapkamer, maar kan ook als bureau dienen. Aansluitend komen we in de woonkamer. Als we verder lopen vinden we nog de gezellige eetkamer en de keuken. Helemaal aan de achterzijde bevindt zich de badkamer met douche, toilet en lavabo.
Met de trap komen we op de 1e verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers. De vaste trap brengt ons nog een verdieping hoger. Hier vinden we de zolderruimte. Deze kan nog omgebouwd worden tot derde slaapkamer.
Terug beneden stappen we de zuidwest-gerichte tuin in. Hier is het in de zomermaanden gezellig genieten.
Met een beetje liefde en een handige harry kan je deze woning omtoveren tot een hedendaagse stadswoning met tuin.
Technisch:
- EPC: 899 kWh/m2jaar, label F
- Renovatieverplichting
- G-&P-score: B&B
- Stedenbouw in aanvraag
Welkom in de Plezantstraat 236 te Sint-Niklaas. Hier vinden we een charmante woning met tuin. Gelegen vlakbij het centrum, winkels en invalswegen is dit misschien wel de woning die jij zoekt!
We komen binnen in de ruime inkomhal. Die brengt ons al naar de eerste kamer aan de voorzijde van de woning. Deze is momenteel ingericht als slaapkamer, maar kan ook als bureau dienen. Aansluitend komen we in de woonkamer. Als we verder lopen vinden we nog de gezellige eetkamer en de keuken. Helemaal aan de achterzijde bevindt zich de badkamer met douche, toilet en lavabo.
Met de trap komen we op de 1e verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers. De vaste trap brengt ons nog een verdieping hoger. Hier vinden we de zolderruimte. Deze kan nog omgebouwd worden tot derde slaapkamer.
Terug beneden stappen we de zuidwest-gerichte tuin in. Hier is het in de zomermaanden gezellig genieten.
Met een beetje liefde en een handige harry kan je deze woning omtoveren tot een hedendaagse stadswoning met tuin.
Technisch:
- EPC: 899 kWh/m2jaar, label F
- Renovatieverplichting
- G-&P-score: B&B
- Stedenbouw in aanvraag
We komen binnen in de ruime inkomhal. Die brengt ons al naar de eerste kamer aan de voorzijde van de woning. Deze is momenteel ingericht als slaapkamer, maar kan ook als bureau dienen. Aansluitend komen we in de woonkamer. Als we verder lopen vinden we nog de gezellige eetkamer en de keuken. Helemaal aan de achterzijde bevindt zich de badkamer met douche, toilet en lavabo.
Met de trap komen we op de 1e verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers. De vaste trap brengt ons nog een verdieping hoger. Hier vinden we de zolderruimte. Deze kan nog omgebouwd worden tot derde slaapkamer.
Terug beneden stappen we de zuidwest-gerichte tuin in. Hier is het in de zomermaanden gezellig genieten.
Met een beetje liefde en een handige harry kan je deze woning omtoveren tot een hedendaagse stadswoning met tuin.
Technisch:
- EPC: 899 kWh/m2jaar, label F
- Renovatieverplichting
- G-&P-score: B&B
- Stedenbouw in aanvraag
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260219-0003804750-RES-1
- Energieverbruik: 899 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 314 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 161 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
M3 makelaars Zwijndrecht
Uw betrouwbare partner bij de verkoop van vastgoed in en rond Antwerpen en het Waasland.
Als erkende vastgoedmakelaar met kantoren in en rond Antwerpen en het Waasland, zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers bij de verkoop van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoopproces, van het opstellen van het verkoopdossier tot het afsluiten van de verkoopovereenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis.
Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering en een à la carte dienstverlening. Wij bieden u de keuze uit drie verschillende menu's die elk op maat worden samengesteld om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Zo kunt u optimaal profiteren van onze expertise en ondersteuning bij de verkoop van uw eigendom.
Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige verkoopproces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie gedurende het gehele proces.
Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement.
Neem snel contact met onze lokale makelaars.
plezantstraat236
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025