Charmante halfopen bebouwing op toplocatie in Sint-Niklaas!
€ 425.000
Een pand van Van Hoye Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 338 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
CHARMANTE HALFOPEN BEBOUWING MET AUTHENTIEKE ELEMENTEN OP TOPLOCATIE IN SINT-NIKLAAS
LIGGING
Deze karaktervolle halfopen bebouwing geniet van een uitstekende ligging in een gegeerde buurt van Sint-Niklaas. Dankzij de ruime oprit, de zonnige tuin en de vele authentieke elementen biedt deze woning de perfecte combinatie van charme, comfort en een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
INDELING
Kelder
De woning beschikt over een praktische kelder die ideaal is als extra berg- of stockageplaats.
Gelijkvloers
Via de aparte inkomhal van ca. 2 m² betreedt u de woning. Vervolgens komt u in de twee gezellige leefruimtes van respectievelijk ca. 20 m² en 32 m². Dankzij het subtiele niveauverschil vloeien beide ruimtes harmonieus in elkaar over en genieten ze van een aangenaam contact met de tuin.
De open keuken is volledig uitgerust met een kookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser en talrijke ingemaakte kasten. Vanuit de leefruimte en keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het zonovergoten terras en de gezellige tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk toilet.
Eerste verdieping
De ruime nachthal van ca. 18 m² geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk ca. 20 m², 12 m² en 10 m². Dankzij de royale oppervlaktes biedt deze woning alle comfort voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.
EXTRA TROEVEN: Toplocatie in Sint-Niklaas, zonnige tuin + terras, ruime oprit, verwarming via airco's (warm/koud) en vloerverwarming, 8 zonnepanelen en veel lichtinval!
Energie
 |
- Energieverbruik: 187 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 338 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 120 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Van Hoye Vastgoed
