Nieuw

Villa, open bebouwing

€ 739.000

Sparrenhofstraat 47 - 9100 SINT-NIKLAAS

Een pand van Immo De Prins

Volledige aanbod

Overzicht

385 m² bewoonbaar
1255 m² grond
5 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
2 Garage(s)

Beschrijving

Stijlvolle villa met 5 slaapkamers en 2 badkamers in Sint-Niklaas

Een ideale gezinswoning voor wie ruimte, comfort en privacy weet te appreciëren.

De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor een uiterst praktische indeling, perfect voor grotere gezinnen of wie wonen en werken wil combineren.

De lichtrijke leefruimtes stralen rust en gezelligheid uit en sluiten mooi aan op de volledig uitgeruste keuken. Dankzij de doordachte indeling geniet elke ruimte van een aangenaam ruimtegevoel.

Buiten is het heerlijk vertoeven in de tuin, terwijl de woning ook praktisch scoort met voldoende bergruimte en parkeermogelijkheden.

Kortom, een unieke villa met veel potentieel op een uitstekende locatie— een woning die ruimte en woonkwaliteit perfect combineert.

Energie

Energieverbruik: 312 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 739.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.772
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 3.977

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1987
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	385
Verdieping	0
Badkamers	2
Slaapkamers	5
Verdiepingen	0
Garages	2
Parkeerplaatsen	1
Doucheruimtes	0
Toiletten	2

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Standaard
Materiaal ramenomlijstingen	PVC
Beglazing	Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest	Nee

Perceel

Breedte (m)	40
Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	1255
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Ja
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Ja
Tuin	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee

Een pand van

Immo De Prins

Immo De Prins een vaste waarde in vastgoed

Immo De Prins is al 30 jaar hét vertrouwde adres in het Waasland. Waar uw vastgoed snel en efficiënt verkocht of verhuurd wordt. En waar vakkennis, ervaring en transparantie voorop staan.

SPARRENHOFSTRAAT 47 SINT-NIKLAAS

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar