Nieuw
woning
€ 319.000
Een pand van Immo De Prins
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 181 m² bewoonbaar
- 452 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
PRACHTIG TOWNHOUSE MET MODERNE INRICHTING IN SINT-NIKLAAS
Deze karaktervolle woning combineert klassieke architectuur met hedendaags wooncomfort en is centraal gelegen in Sint-Niklaas.
De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en staat op een perceel van 452 m². De open leefruimte met houten vloer en originele stenen schouw zorgt voor een warme, sfeervolle uitstraling.
De moderne keuken is stijlvol afgewerkt met zwarte accenten en een opvallende oranje tegelwand. Ook de 2 badkamers zijn comfortabel en eigentijds ingericht.
Buiten is er een aangename tuin met extra mogelijkheden. Dankzij de combinatie van karakter, ruimte, moderne inrichting en centrale ligging is dit een bijzonder aantrekkelijke woning.
Deze karaktervolle woning combineert klassieke architectuur met hedendaags wooncomfort en is centraal gelegen in Sint-Niklaas.
De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en staat op een perceel van 452 m². De open leefruimte met houten vloer en originele stenen schouw zorgt voor een warme, sfeervolle uitstraling.
De moderne keuken is stijlvol afgewerkt met zwarte accenten en een opvallende oranje tegelwand. Ook de 2 badkamers zijn comfortabel en eigentijds ingericht.
Buiten is er een aangename tuin met extra mogelijkheden. Dankzij de combinatie van karakter, ruimte, moderne inrichting en centrale ligging is dit een bijzonder aantrekkelijke woning.
Energie
 |
- Energieverbruik: 440 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 944 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 181 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 452 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo De Prins
Immo De Prins een vaste waarde in vastgoed
Immo De Prins is al 30 jaar hét vertrouwde adres in het Waasland.
Waar uw vastgoed snel en efficiënt verkocht of verhuurd wordt.
En waar vakkennis, ervaring en transparantie voorop staan.
SPOORWEGLAAN 56 SINT-NIKLAAS
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026