> Te koop > Sint-Niklaas > Huis > Instapklare stadswoning in centrum van Sint-Niklaas
Nieuw

Instapklare stadswoning in centrum van Sint-Niklaas

Een pand van Claves vastgoed

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 130 m² bewoonbaar
  • 100 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Deen vaste trap bereikt u de zolderkamer, die perfect kan dienen als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
 
Deze gezellige en instapklare stadswoning is ideaal gelegen in het centrum van Sint-Niklaas, op wandelafstand van het station, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de praktische indeling is deze woning perfect geschikt voor starters, jonge gezinnen of investeerders.

Na het betreden van de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte met open karakter, die naadloos overgaat in de eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met voldoende opbergkasten en werkruimte. De woning beschikt over een aangename terras, ideaal om in alle rust te genieten van een moment buiten.

De woning beschikt over een volledig vernieuwde en een verzorgde badkamer met inloopdouche en modern lavabomeubel.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers.
De woning beschikt over een zolderkamer, die perfect kan dienen als opbergruimte of eventuele derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte

De woning is uitstekend gelegen in een rustige straat in het centrum van Sint-Niklaas. Op wandelafstand vindt u het station, winkels, horeca, scholen en diverse recreatiemogelijkheden. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar invalswegen en autosnelwegen.
Bent u op zoek naar een charmante woning met een centrale ligging en een praktische indeling? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Contacteer ons via thomas@claves.be of op het nummer 0472 65 12 35

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20260121-0003780303-RES-1
  • Energieverbruik: 284 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 250.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 480

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 130
Gevelbreedte 5
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Breedte (m) 5
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 100
Bebouwde oppervlakte (m²) 65
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Claves vastgoed
Logo van makelaar: Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt. Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken. Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
Logo van makelaar: Claves vastgoed
2026TK TBKSTR67SN TSCCC MET NIEUWE FOTOC PVC
Instapklare stadswoning in centrum van Sint-Niklaas foto {{pictureIndex}}

Instapklare stadswoning in centrum van Sint-Niklaas

€ 250.000

Tabakstraat 67 - 9100 Sint-Niklaas

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?