Instapklare HOB met hoogenergetisch comfort in Sint-Niklaas
€ 465.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 371 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Instapklare HOB met hoogenergetisch comfort in Sint-Niklaas
Dit betreft een recent gerenoveerde woning met hoogwaardige en duurzame materialen, wat resultaat in een stijlvolle, comfortabele en instapklare woonst.
De woning bevindt zich op een aangename woonlocatie vlakbij het bruisende centrum van Sint-Niklaas en Haasdonk met alle lokale faciliteiten.
De charmante woonstijl, zonnige tuin en de goede locatie zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met trap naar eerste verdieping, vestiaire en apart toilet.
Lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin.
Volledig uitgeruste keuken met verre vooraanzichten.
Bergruimte en kelder aansluitend aan keuken.
Gezellig terras met uitgestrekte zonnige tuin.
Polyvalente ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, hobbykamer of berging.
1e verdieping
2 ruime slaapkamers (16m² & 12m²).
Badkamer met lavabo, inloopdouche en bad.
Apart toilet.
Zolder
Zolder bereikbaar via uitschuifbare trap.
EXTRA
Ideale gezinswoning.
Zonnige uitgestrekte tuin met tuinhuis.
Uitstekend gelegen nabij centrum Sint-Niklaas en Haasdonk.
Combinatie van CV op gas en vloerverwarming.
Recent vernieuwde ramen met dubbele beglazing en PVC.
Rolluiken aanwezig.
Hoog energetisch comfort met o.a. vloerverwarming, zonnepanelen en EPC label B (156kWh/m²).
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo
Energie
 |
- Energieverbruik: 156 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 36 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 371 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 140 |
| Oppervlakte terras (m²) | 13 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies
