Nieuw
Vierslaapkamer woning met privatieve parkeermogelijkheden
€ 335.000
Een pand van Claves vastgoed
Overzicht
- 274 m² bewoonbaar
- 233 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gelegen in de Truweelstraat in Sint-Niklaas geniet dit pand van een centrale en vlot bereikbare locatie. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de nabije omgeving wat zorgt voor een aangename combinatie van stedelijk comfort en praktische bereikbaarheid. Dankzij de ligging in een levendige buurt is dit pand geschikt voor diverse doeleinden, zowel residentieel als professioneel. Het pand staat namelijk op het kadaster gekend als handelshuis en magazijn.
De indeling op het gelijkvloers omvat een inkomhal, een leefruimte met open keuken, een berging en een multifunctionele ruimte. De ruime buitenruimte, die ook bereikbaar is via de garagepoort in de Van Naemenstraat, biedt tal van mogelijkheden. Bij de foto’s vindt u een impressie van wat er mogelijk is.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een open ruimte met een tweede keuken en een badkamer. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is ingedeeld in twee slaapkamers.
Troeven van dit pand:
- centrale ligging
- keuken vernieuwd in 2025
- conforme elektrische installatie
- privatieve parkeermogelijkheden.
Aarzel niet om een bezoek in te plannen en neem contact op via laurens@claves.be of telefonisch op 0476 21 35 46.
De indeling op het gelijkvloers omvat een inkomhal, een leefruimte met open keuken, een berging en een multifunctionele ruimte. De ruime buitenruimte, die ook bereikbaar is via de garagepoort in de Van Naemenstraat, biedt tal van mogelijkheden. Bij de foto’s vindt u een impressie van wat er mogelijk is.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een open ruimte met een tweede keuken en een badkamer. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is ingedeeld in twee slaapkamers.
Troeven van dit pand:
- centrale ligging
- keuken vernieuwd in 2025
- conforme elektrische installatie
- privatieve parkeermogelijkheden.
Aarzel niet om een bezoek in te plannen en neem contact op via laurens@claves.be of telefonisch op 0476 21 35 46.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20220322-0002568946-RES-1
- Energieverbruik: 347 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.603 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 274 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 233 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
20260202 TRUWEELSTR61SN LP
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025


