Nieuw
Perfecte starterswoning met tuin en verrassend veel ruimte!
€ 239.000
Een pand van Immo Jamar
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 151 m² bewoonbaar
- 118 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een frisse en betaalbare starterswoning op een centrale ligging? Deze charmante woning nabij het centrum van Sint-Niklaas biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te starten. Je komt binnen in een aangename leefruimte met voldoende lichtinval, die naadloos aansluit op de keuken. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, en een badkamer met douche
Een extra troef is de ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt: extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte, jij kiest hoe je deze invult.
Buiten geniet je van een gezellig stadstuintje, ideaal om even tot rust te komen of om te genieten van zonnige dagen.
Dankzij de gunstige ligging vlakbij het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, combineer je hier rust met bereikbaarheid.
Kortom: een ideale woning voor starters of als investering met potentieel!
Wg, Gvkr, Gmo, Gvv, Vg, Renovatieverplichting: EPC: 460kWh/m2, Vraagprijs = richtprijs
Een extra troef is de ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt: extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte, jij kiest hoe je deze invult.
Buiten geniet je van een gezellig stadstuintje, ideaal om even tot rust te komen of om te genieten van zonnige dagen.
Dankzij de gunstige ligging vlakbij het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, combineer je hier rust met bereikbaarheid.
Kortom: een ideale woning voor starters of als investering met potentieel!
Wg, Gvkr, Gmo, Gvv, Vg, Renovatieverplichting: EPC: 460kWh/m2, Vraagprijs = richtprijs
Op zoek naar een frisse en betaalbare starterswoning op een centrale ligging? Deze charmante woning nabij het centrum van Sint-Niklaas biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te starten. Je komt binnen in een aangename leefruimte met voldoende lichtinval, die naadloos aansluit op de keuken. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, en een badkamer met douche
Een extra troef is de ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt: extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte, jij kiest hoe je deze invult.
Buiten geniet je van een gezellig stadstuintje, ideaal om even tot rust te komen of om te genieten van zonnige dagen.
Dankzij de gunstige ligging vlakbij het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, combineer je hier rust met bereikbaarheid.
Kortom: een ideale woning voor starters of als investering met potentieel!
Wg, Gvkr, Gmo, Gvv, Vg, Renovatieverplichting: EPC: 460kWh/m2, Vraagprijs = richtprijs
Een extra troef is de ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt: extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte, jij kiest hoe je deze invult.
Buiten geniet je van een gezellig stadstuintje, ideaal om even tot rust te komen of om te genieten van zonnige dagen.
Dankzij de gunstige ligging vlakbij het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, combineer je hier rust met bereikbaarheid.
Kortom: een ideale woning voor starters of als investering met potentieel!
Wg, Gvkr, Gmo, Gvv, Vg, Renovatieverplichting: EPC: 460kWh/m2, Vraagprijs = richtprijs
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250514-0003598184-RES-1
- Energieverbruik: 460 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 495 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 151 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 118 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Jamar
Immo Jamar – Vastgoed met een hoek af, maar recht op doel!
Bij Immo Jamar doen we het nét dat tikkeltje anders. Geen saaie praatjes, geen loze beloftes—wel een persoonlijke aanpak, een flinke dosis enthousiasme en bakken ervaring in vastgoed. Of je nu koopt, verkoopt of gewoon eens wil babbelen over de markt, wij staan klaar met advies waar je écht iets aan hebt.
Slimme strategieën, sterke deals & een vleugje fun – dat is hoe wij vastgoed aanpakken. Want jouw droomwoning vinden (of verkopen) moet een avontuur zijn, geen stressfactor!
Immo Jamar. No-nonsense. Wel resultaten.
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026