Nieuw
UITZONDERLIJKE RUIME EN SPECIALE EIGENDOM
€ 275.000
Een pand van Immo De Prins
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 283 m² bewoonbaar
- 230 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
UITZONDERLIJKE RUIME EN SPECIALE EIGENDOM IN DEELSE LOFTSTIJL
3 leefruimtes – 4 slaapkamers – bijna 300 m² bewoonbare oppervlakte!
Deze unieke woning verrast met haar uitzonderlijke volumes, gezellige sfeer en veelzijdige indeling.
Op het gelijkvloers (ca. 230 m²) bevindt zich een inkomhal, een prachtige multifunctionele ruimte met karaktervolle boog in het midden — ideaal als living, bureau, praktijkruimte of extra slaapkamer. Daarnaast is er een ruime en sfeervolle woonkamer met moderne open haardcassette, een volledig ingerichte moderne keuken met gezellige eethoek en dubbele deur naar een indrukwekkende loftruimte van ongeveer 120 m² met zicht op het charmante tuintje.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers.
De tweede verdieping telt nog eens 2 extra slaapkamers.
EPC: 599
Kort samengevat: een bijzonder eigendom met maar liefst 3 gezellige en karaktervolle leefruimtes, ideaal voor wie houdt van ruimte, sfeer en een unieke woonbeleving!
3 leefruimtes – 4 slaapkamers – bijna 300 m² bewoonbare oppervlakte!
Deze unieke woning verrast met haar uitzonderlijke volumes, gezellige sfeer en veelzijdige indeling.
Op het gelijkvloers (ca. 230 m²) bevindt zich een inkomhal, een prachtige multifunctionele ruimte met karaktervolle boog in het midden — ideaal als living, bureau, praktijkruimte of extra slaapkamer. Daarnaast is er een ruime en sfeervolle woonkamer met moderne open haardcassette, een volledig ingerichte moderne keuken met gezellige eethoek en dubbele deur naar een indrukwekkende loftruimte van ongeveer 120 m² met zicht op het charmante tuintje.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers.
De tweede verdieping telt nog eens 2 extra slaapkamers.
EPC: 599
Kort samengevat: een bijzonder eigendom met maar liefst 3 gezellige en karaktervolle leefruimtes, ideaal voor wie houdt van ruimte, sfeer en een unieke woonbeleving!
Energie
 |
- Energieverbruik: 599 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.181 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 283 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 230 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo De Prins
Immo De Prins een vaste waarde in vastgoed
Immo De Prins is al 30 jaar hét vertrouwde adres in het Waasland.
Waar uw vastgoed snel en efficiënt verkocht of verhuurd wordt.
En waar vakkennis, ervaring en transparantie voorop staan.
WATERMOLENDREEF 77 SINT-NIKLAAS
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026