Uitzonderlijk ruim duplex appartement met loft allures te Sint-Niklaas
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Overzicht
- 238 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Uitzonderlijk ruim duplex appartement met loft allures te Sint-Niklaas
Dit unieke duplexappartement combineert hedendaags wooncomfort met het karakter en de grandeur van een voormalige rijkswachtkazerne.
Gelegen in een historisch gebouw met een indrukwekkende architectuur, biedt deze woning een zeldzame mix van authenticiteit, ruimte en licht.
INDELING
3de verdieping:
Inkomhal met apart toilet.
Open leefruimte.
Hedendaagse open keuken, voorzien van alle comfort.
3 slaapkamers (17m², 12m² & 14m²).
Stijlvolle badkamer voorzien van een douche & dubbel lavabomeubel.
Grote bijkeuken/berging met voorziening voor oa. wasmachine en droogkast.
Zonnige terras.
Zolder:
Toegankelijk via vaste trap met indirecte verlichting.
Open zolder met mog. tot creëren extra kamer/ leefruimte.
Stijlvolle badkamer voorzien van een douche, toilet & dubbel lavabomeubel.
EXTRA
1 Autostaanplaats inbegrepen in de prijs.
Mogelijkheid tot aankopen van een extra autostaanplaats voor 25.000€.
Centrale verwarming op gas.
Trendy woonstijl met veel lichtinval.
Volledig appartement uitgerust met ingebouwde kasten.
Velux rolluiken voorzien in de slaapkamers.
Mogelijkheid tot het creëren van extra kamers op zolder.
Gelegen nabij de dorpskern van Sint-Niklaas op wandelafstand van alle faciliteiten.
Met een bewoonbare oppervlakte van 238m² is ruimte een zeer grote troef.
EPC: 70 kWh/m² - label A
Wg - Gv - Gvv - Vkr - Gmo
Energie
 |
- Energieverbruik: 70 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 805 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 238 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | Hof Ter Breien B |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies
