Nieuw
Te koop: Charmante centraal gelegen stadswoning met vijf slaapkamers in hartje Sint-Niklaas!
€ 249.000
Een pand van Bourich Vastgoed
Overzicht
- 121 m² bewoonbaar
- 70 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze verrassend ruime en centraal gelegen woning in de Knaptandstraat 148 te Sint-Niklaas, pal in het hart van het centrum en op wandelafstand van alle voorzieningen, scholen, winkels en het station. Een ideale ligging voor wie comfort, bereikbaarheid en stadsleven wil combineren.
Wanneer u de woning betreedt, komt u binnen in een veelzijdige voorkamer die u perfect kunt inrichten als extra slaapkamer of thuiskantoor. Aansluitend ontdekt u op het gelijkvloers een open leefruimte die u meteen omarmt met een aangename lichtinval dankzij de grote koepel die voor een uniek ruimtelijk gevoel zorgt. De leefruimte vloeit harmonieus over in de open keuken, eveneens zeer lichtrijk en uitgerust met alle nodige toestellen, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt.
Achteraan de woning bevinden zich de badkamer en een praktische wasruimte met aansluiting voor een wasmachine, handig en functioneel ingedeeld zodat u alle comfort binnen handbereik heeft.
Via een stevige trap begeeft u zich naar de eerste verdieping waar u twee ruime en rustig gelegen slaapkamers aantreft. Een extra troef ontdekt u via de zoldertrap: de zolderverdieping bestaat uit twee afzonderlijke slaapkamers, waardoor deze woning maar liefst vijf volwaardige slaapkamers aanbiedt.
Tot slot heeft u de mogelijkheid om vlakbij de woning een garagebox te huren aan slechts 60 euro per maand, een grote meerwaarde in het centrum van Sint-Niklaas.
Deze instapklare, ruime en uiterst centraal gelegen woning is een unieke kans voor wie een combinatie zoekt van ruimte, comfort en een topligging. Mis deze opportuniteit niet en maak meteen een afspraak om de woning te bezichtigen.
De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
Wanneer u de woning betreedt, komt u binnen in een veelzijdige voorkamer die u perfect kunt inrichten als extra slaapkamer of thuiskantoor. Aansluitend ontdekt u op het gelijkvloers een open leefruimte die u meteen omarmt met een aangename lichtinval dankzij de grote koepel die voor een uniek ruimtelijk gevoel zorgt. De leefruimte vloeit harmonieus over in de open keuken, eveneens zeer lichtrijk en uitgerust met alle nodige toestellen, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt.
Achteraan de woning bevinden zich de badkamer en een praktische wasruimte met aansluiting voor een wasmachine, handig en functioneel ingedeeld zodat u alle comfort binnen handbereik heeft.
Via een stevige trap begeeft u zich naar de eerste verdieping waar u twee ruime en rustig gelegen slaapkamers aantreft. Een extra troef ontdekt u via de zoldertrap: de zolderverdieping bestaat uit twee afzonderlijke slaapkamers, waardoor deze woning maar liefst vijf volwaardige slaapkamers aanbiedt.
Tot slot heeft u de mogelijkheid om vlakbij de woning een garagebox te huren aan slechts 60 euro per maand, een grote meerwaarde in het centrum van Sint-Niklaas.
Deze instapklare, ruime en uiterst centraal gelegen woning is een unieke kans voor wie een combinatie zoekt van ruimte, comfort en een topligging. Mis deze opportuniteit niet en maak meteen een afspraak om de woning te bezichtigen.
De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20210618-0002430877-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 353 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 121 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 70 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 57 |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Bourich Vastgoed
Welkom bij Bourich Vastgoed, uw betrouwbare partner in vastgoedzaken.
Met groot genoegen kondigen we de lancering van Bourich Vastgoed aan, een vastgoedkantoor dat met trots zijn deuren opent in het hart van Sint-Niklaas. Ons kantoor, gevestigd in de Zamanstraat 53, is strategisch gekozen om u optimaal van dienst te zijn. Als nieuwkomer in de vastgoedsector streven we ernaar om een verfrissende benadering te bieden. Onze entree kenmerkt een nieuw tijdperk van professionaliteit, transparantie en uitmuntendheid in vastgoedzaken.
Uw tevredenheid, ons streven.
Of u nu op zoek bent naar uw droomwoning, uw huidige woning wilt verkopen of professioneel vastgoedadvies nodig heeft, het team van Bourich Vastgoed staat klaar om u persoonlijk te begeleiden. Bij Bourich Vastgoed begrijpen we dat vastgoedbeslissingen belangrijke mijlpalen in uw leven markeren. We streven ernaar om uw wensen en behoeften volledig te begrijpen, uw succes is onze hoogste prioriteit.
TK62
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025


