Nieuw
Charmante halfopen woning met lange oprit en zonnige tuin
€ 365.000
Een pand van Claves vastgoed
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 538 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Aan de rand van Sint-Niklaas vinden we deze halfopen bebouwing uit de jaren ’70. De woning beschikt over een grote voortuin en een brede, lange oprit die toegang biedt tot de woning en de ruime garage.
Bij het binnenkomen betreed je de inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een aangenaam wooncomfort creëert. De aparte keuken, voorzien van het nodige comfort, biedt een mooi uitzicht op de tuin en geeft rechtstreeks toegang tot het terras. Naast de keuken is er een praktische berg- en wasruimte aanwezig.
De tuin is ruim en zonnig, ideaal voor wie houdt van buitenleven en rust. De garage biedt de mogelijkheid om de wagen veilig binnen te parkeren.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad, lavabo en toilet. Tot slot is er nog een zolderruimte, die perfect kan dienen als extra opbergruimte.
Troeven
U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via lena@claves.be (vergeet niet uw telefoonnummer te vermelden).
Stedenbouw in aanvraag.
Bij het binnenkomen betreed je de inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een aangenaam wooncomfort creëert. De aparte keuken, voorzien van het nodige comfort, biedt een mooi uitzicht op de tuin en geeft rechtstreeks toegang tot het terras. Naast de keuken is er een praktische berg- en wasruimte aanwezig.
De tuin is ruim en zonnig, ideaal voor wie houdt van buitenleven en rust. De garage biedt de mogelijkheid om de wagen veilig binnen te parkeren.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad, lavabo en toilet. Tot slot is er nog een zolderruimte, die perfect kan dienen als extra opbergruimte.
Troeven
- Halfopen bebouwing met jaren ’70-charme
- Grote voortuin en lange oprit
- Keuken met tuinzicht
- Ruim terras en zonnige tuin
- Garage met inpandige parkeermogelijkheid
- Drie slaapkamers + zolder als extra opslagruimte
U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via lena@claves.be (vergeet niet uw telefoonnummer te vermelden).
Stedenbouw in aanvraag.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250821-0003669130-RES-1
- Energieverbruik: 152 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.152 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1971 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 120 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 538 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
TK 20250821 HB200SN LV
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025