Nieuw

Bedrijfspand met woning

€ 995.000

Wijnveld 4 - 9112 Sinaai-Waas

Een pand van Lancksweerd Bedrijfsvastgoed

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Jouw geplande bezichtigingen

Aan het laden...

Overzicht

896 m² bewoonbaar
896 m² grond
1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Op slechts 3 km van de E17 (Antwerpen – Gent) bevindt zich deze karaktervolle loods van 896,39 m² in het herontwikkelde project De Melkerij in Sinaai. Het pand combineert authentieke industriële elementen met hedendaags comfort en biedt tal van mogelijkheden voor wonen en werken.

Indeling & mogelijkheden
De open structuur met mezzanine biedt tal van invullingsmogelijkheden, zoals:

atelier

werkplaats

kantoorruimte

showroom

magazijn

combinatie wonen en werken

Dankzij de casco oplevering kan het pand volledig worden ingericht volgens uw eigen wensen en activiteiten.

Troeven van het pand

ruime loods van 896,39 m²

volledig vrijstaand achteraan op het perceel

open structuur met mezzanine

authentieke industriële elementen behouden

privatief terras en tuin

aansluiting op de centrale parktuin

combinatie van karakter en hedendaags comfort

Ligging
De locatie in Sinaai combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid.

op slechts 3 km van de E17

vlotte verbinding naar Antwerpen, Gent en via de E34

winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand

Bij de renovatie werd bijzondere aandacht besteed aan het behoud van het originele karakter van het gebouw. De authentieke elementen zorgen voor een unieke industriële uitstraling, terwijl het pand deel uitmaakt van een duurzame totaalontwikkeling waar wonen en werken harmonieus samenkomen.

Plan nu uw bezoek met Gaëtan via 03 293 52 55 of gaetan@lancksweerd.be.

Energie

E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 995.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2025
Staat	Te renoveren
Bewoonbaar (m²)	896
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	2
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Septische tank	Ja

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	C
Totale oppervlakte (m²)	896
Bebouwde oppervlakte (m²)	896
Tuin oppervlakte (m²)	33
Oppervlakte terras (m²)	44

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Ja

Appartementsblok

Aantal verdiepingen	2
Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

Lancksweerd Bedrijfsvastgoed

Als specialist in bedrijfsvastgoed begeleiden wij zowel bedrijven die willen herlokaliseren als projectontwikkelaars die een totaaloplossing zoeken voor de verkoop of verhuur van hun vastgoed. Laat ons dus het perfecte scharnier vormen om uw bedrijf te matchen met de juiste locatie. VERKOPEN OF VERHUREN Dankzij onze professionele aanpak en twee generaties aan ervaring, begeleiden wij uw vastgoed naar een succesvolle verkoop of verhuur. Van doorsnee bedrijfsgebouwen tot moeilijkere vastgoedprojecten die eventueel een herbestemming vereisen: wij behandelen elk dossier met een enthousiasme alsof het ons eigen project zou zijn. Wij bieden met andere woorden een totaaloplossing aan en profileren ons daarbij in naam van de projectontwikkelaar, om zowel de aanbieder als de klant een optimale en efficiënte dienstverlening te garanderen. U wenst uw grond, pand of project te verkopen? Contacteer ons op 03 293 52 55 of op info@lancksweerd.be

de melkerij F nieuw

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar