Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Bedrijfspand met woning
€ 995.000
Een pand van Lancksweerd Bedrijfsvastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 896 m² bewoonbaar
- 896 m² grond
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op slechts 3 km van de E17 (Antwerpen – Gent) bevindt zich deze karaktervolle loods van 896,39 m² in het herontwikkelde project De Melkerij in Sinaai. Het pand combineert authentieke industriële elementen met hedendaags comfort en biedt tal van mogelijkheden voor wonen en werken.
Indeling & mogelijkheden
De open structuur met mezzanine biedt tal van invullingsmogelijkheden, zoals:
Dankzij de casco oplevering kan het pand volledig worden ingericht volgens uw eigen wensen en activiteiten.
Troeven van het pand
Ligging
De locatie in Sinaai combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid.
Bij de renovatie werd bijzondere aandacht besteed aan het behoud van het originele karakter van het gebouw. De authentieke elementen zorgen voor een unieke industriële uitstraling, terwijl het pand deel uitmaakt van een duurzame totaalontwikkeling waar wonen en werken harmonieus samenkomen.
Plan nu uw bezoek met Gaëtan via 03 293 52 55 of gaetan@lancksweerd.be.
Indeling & mogelijkheden
De open structuur met mezzanine biedt tal van invullingsmogelijkheden, zoals:
- atelier
- werkplaats
- kantoorruimte
- showroom
- magazijn
- combinatie wonen en werken
Dankzij de casco oplevering kan het pand volledig worden ingericht volgens uw eigen wensen en activiteiten.
Troeven van het pand
- ruime loods van 896,39 m²
- volledig vrijstaand achteraan op het perceel
- open structuur met mezzanine
- authentieke industriële elementen behouden
- privatief terras en tuin
- aansluiting op de centrale parktuin
- combinatie van karakter en hedendaags comfort
Ligging
De locatie in Sinaai combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid.
- op slechts 3 km van de E17
- vlotte verbinding naar Antwerpen, Gent en via de E34
- winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand
Bij de renovatie werd bijzondere aandacht besteed aan het behoud van het originele karakter van het gebouw. De authentieke elementen zorgen voor een unieke industriële uitstraling, terwijl het pand deel uitmaakt van een duurzame totaalontwikkeling waar wonen en werken harmonieus samenkomen.
Plan nu uw bezoek met Gaëtan via 03 293 52 55 of gaetan@lancksweerd.be.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 896 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 896 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 896 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 33 |
| Oppervlakte terras (m²) | 44 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed
Als specialist in bedrijfsvastgoed begeleiden wij zowel bedrijven die willen herlokaliseren als projectontwikkelaars die een totaaloplossing zoeken voor de verkoop of verhuur van hun vastgoed. Laat ons dus het perfecte scharnier vormen om uw bedrijf te matchen met de juiste locatie.
VERKOPEN OF VERHUREN
Dankzij onze professionele aanpak en twee generaties aan ervaring, begeleiden wij uw vastgoed naar een succesvolle verkoop of verhuur. Van doorsnee bedrijfsgebouwen tot moeilijkere vastgoedprojecten die eventueel een herbestemming vereisen: wij behandelen elk dossier met een enthousiasme alsof het ons eigen project zou zijn. Wij bieden met andere woorden een totaaloplossing aan en profileren ons daarbij in naam van de projectontwikkelaar, om zowel de aanbieder als de klant een optimale en efficiënte dienstverlening te garanderen.
U wenst uw grond, pand of project te verkopen? Contacteer ons op 03 293 52 55 of op info@lancksweerd.be
de melkerij F nieuw
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.